购房合同第14条：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列条款处理： 2.买受人不退房，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的0.00096%向买受人支付违约金。 房屋是2014年10月交房的，2015年10月才开始通知办理产权证。 请问：开发商是否违约？已付款是房屋全款还是首付款？谢谢
商品房买卖合同中关于产权登记能否约定在交付使用后经综合验收合格后
"出卖人应当在商品房交付使用后经综合验收合格后备干部365个工作日内,将办理权属登记的资料报产权登记机关备案."这一约定是否合法?
我是2013年11月份收的房子，与开发商签订的购房合同中关于产权登记是这样约定的。“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理； 第三项约定：双方约定办理房屋所有权登记期
开发商延迟办理产权登记，但合同约定违约金只有几百块，如何维权?
合同定于2012年6月30日交房，但截止至2014年10月30日，开发商仍未办理出房产证。合同第十五条约定。出卖人应当在商品房交付使用后360天内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：2.买受人不退房，出卖人按已付
关于产权登记的约定问题 800个工作日内办理是不是时间太长了
出卖人应当在商品房交付使用后800个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因卖出人的责任，买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按收买人不退房出卖人按已付房款的0.01%向买受人支付违约金 800 个工作日是不是时间太长了这个合同已经签署完毕了 如何能让开发商尽快的给办理
按揭贷款买房，没还完，合同上有关于产权的约定，规定时间210天
按揭贷款买房，没还完，合同上有关于产权的约定，规定时间210天，售楼处提供产权登记，他违约了，按照合同赔偿违约金百分之一，我想咨询这个和我还没还完房子贷款有关系吗
a和b签订换房协议，约定各自房屋的产权归属于对方，后没来得及办理产权登记交换，a过世
a和b签订换房协议，约定各自房屋的产权归属于对方，后没来得及办理产权登记交换，a过世。请问，a的继承人是继承b的房子，还是继承a自己的房子？
关于产权登记的约定，我的购房合同里写的是760天，我记得以前是60天来着
关于产权登记的约定，我的购房合同里写的是760天，我记得以前是60天来着，开发商给改了
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按（1）种方式进行处理 1.双方自行约定：每平米价格保持不变，最终房款结算金额按房产部门现场实地测量面积调整，房款多退少补。 2.双方同意按一下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房款，面积超出3%的，买受人有权退房，如不退房，超出3%部分
