我可以就超额营业税和银行担保服务一事起诉该中介公司吗？胜算多大？
我们于2010年6月10日与业主及重庆中房网络有限公司签定了三方购房合同。
1. 我方在签定该合同的当天就缴纳了部分中介费：5000元，在缴纳了首付30万元不久后，其签定合同的2位员工离职，后其公司几个月都没有员工对此合同予以跟踪，11月份经我们多次催促、询问后才有人对此合同给予了跟踪，其于11月份接手该项合同后要求我方缴纳原业主产权证催办费1500元，并承诺该笔费用后从中介费中扣除，我们答应支付该笔费用但要求其开据收据被其拒绝，让打收条也不予以出据，并对我方态度非常不好,故我们没有缴纳此笔费用；但这之后关于房产证就没了回音。后不得以我们自己才去跟开发商联系，于12月中旬才拿到产权证。
2. 另外，中介在接到房屋产权证后一直拖到2011年2月11日才给我们办理房产过户，但在2011年1月中旬国家出台了房屋过户营业税由原先的差额营业税变成了全额，根据当时我们的三方合同上注明“房屋配套设施过户的相关费用由乙方（我方）承担。中介公司和原业主遂要求由我方承担该笔超出的营业税2万多，我们肯定也不能予以承担，就此事产生分歧了，后该中介公司对此事又不予理会，只是一个劲的催促我们缴纳中介费余款，也从不主动与原业主联系沟通，称与其无关。后我方多次主动与其电话沟通，其表明此笔费用应该由我方承担。我们因为已经支付了30多万的房款，而不得不同意先支付该笔费用，以免事情继续拖延下去。
3.在我们同意缴纳该笔费用后，中介公司在除了按重庆《规范房地产经营性服务收费》 渝价[2000]358号文件中规定的只能收取总价2%的咨询及经纪代理费，另外又收取了500元的权证代办费和680元的银行按揭服务费后，（经物价局咨询，其中（500+680元）也属于乱收费，可以要求其返还）还要强行收取8400元的银行担保费（其收费标准远远超过了国家的收费标准），其称合同中有约定该笔费用，但该笔费用由其签定合同的员工口头说明如果能给我们贷款9折才才收取，但其并不能保证能给我们9折折扣，故此笔费用时就未象其它费用那样写明由谁支付给谁，应示其无效。但后接手此笔业务的员工威胁如果我们不缴纳此笔费用就不将房产过户的相关手续交给我们，致使我们无法完成过户。僵持了一段时间后其让我们缴纳6000元完善此事，但我们只同意支付1000元，又过了一段时间其让我们先缴纳了1000元才终于完成产权过户。
说明：后经我方查实：开发商那儿登记2010年11月29日产权证就已经交回办公室，如果中介公司一直工作积极，肯定比这个时间早很多能拿到该证，至少也能在此证下来的第一时间拿到该证，也就是说中介公司就房屋产权证一事从一开始到最后都未予以跟踪,甚至连产权证已经办理下来都不知情，还要由我方通知，完全属于工作失职！但我方认为就算产权证在2010年11月底下来后，马上办理过户也不会出现国家政策变更后缴纳超额营业税一幕，纯属该中介公司工作怠慢,工作失职、业务水平低而延误了办理过户手续。故我方认为超出部分费用应该由中介公司承担。
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2008年10月份，本人委托某福州留学中介公司办理留学手续，当初签合同时说学校开学时间是2009年2月15号，以为手续会很快出来，又因该公司办理出国还有点名气，所以安心的把学费和手续费已经都交进去了，可是到现在手续还没出来，现在国外学校又要求我，把生活费交给学校，原因是怕到那边之后转去别的国家，请问我不交这生活
请问中介公司收取过服务费后，还继续收取过户服务费和代书费，是否合理？
请问中介公司收取过中介服务费后，中介还继续收取3000元过户服务费和房价0.5%的审核代书费，是否合理？
二手房交易已结束近1年半，中介公司说没有付过佣金，他们还能起诉我吗? 请教各位
08年12月份通过中介公司买到了一套二手房，所有交割全部结束。前几天中介公司来了份“催款函”，说是公司财务发现我们的这笔交易没有支付过佣金。但是我在家也找不到发票了，据回忆是到对方公司门店交现金给经纪人，因中介公司告知发票需要到总公司开具，之后一直催问说是没有开好，之后因忙于结婚也忘记这件事情了。当时缴
中介公司业务员没有资格证书可以签订买卖合同协议吗?有法律效力吗?
中介公司业务员没有资格证书可以签订买卖合同协议吗?有法律效力吗? 谢谢律师们的回答.如果没有资格证书的业务员签订的房屋买卖协议是合法的,那么因为买卖双方已经达成解除意向,没有再签订<上海市房地产买卖合同>.也没有进行交易,中介是否可以收取中介费?
房子是房东委托中介公司的，只能和中介签合同，可以吗，中介应该提供什么证件吗？
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担保公司与房产中介的合作协议，主要解决担保公司业务中关于瑕疵房产的处置问题。 急…… 在线等……
公司未上社保.只在外地上了个意外险,没有签订正式合同,有一份协议,上面有规定工资中已含保险.这样的协议有法律效力吗.可以起诉公司赔偿保险吗.我在这个公司上班6年了.
您好！我是房东，我将房子出租给一家检修公司，6月7日房租到期，乙方在之前不断提出要续租，可是在6月6日乙方提出搬家，并到今天都未交钥匙，未按租房合同办事，未将房屋恢复至租房前状态，当时签合同时押金1000元，可是现在如恢复组前状态，远不止1000元，乙方也一拖再拖。并不断散布对我家不利的谣言。
2006年为他人担保买车2009年3月接到法院通知差8万多 但担保公司钱已经还银行 现在借款人已经还了5万 今天担保公司打电话给我到我还有责任吗
