我是地开发商没有取得销售许可证情况下交了买房订金，过了十多天他们取得了预售许可证，便我不想要这个房子了，我的定金能否全部退回。他们没有取得预售许可证就提前跟我签了协议。是不是不合法。
本人2010年购得新房，开始未发现大的质量问题，但在装修过程中天气下雨屋内漏水，找物业和开发商均未解决问题，至使装修延迟一年，造成的经济损失和精神损失由谁来赔偿，物业费和电梯费应该怎样交。
我与2009年11月在一个开盘的楼盘交了一万元钱的订金买了该楼盘的18层楼1套房子，2010年5月签合同时房开商说因为当初楼盘在土地审批时18层楼没有能批下来，给我三个方案选择：一、是退还订金；二、改选其它楼层；三、继续等（而且该房开商说18楼批下来是没问题的，只是时间早迟问题）。考虑到从2009年11月到2010年5月这期间
你好刘律师： 我想咨询一下就是我买了一层写字楼是去年5月份买的，我买的时候是签的认购协议，协议上签的是今年8月份交房还是交的精装修的可是现在才盖到5层了，我想退房，可他们只给退原价，可是他们的售楼许可证也没办出来，请问一下刘律师我该怎么做呢？能不能近快解答呀？
我是第一次购房，马上要交首付了，还有很多问题不清楚，麻烦帮帮我解答下！谢谢！ 1：开放商说先交首付后先审核购房资格，通过后，再签合同。交首付和办银行贷款同时进行，如果交了首付后，我的银行贷款没有没有发放下来，那我的首付可以讨要回来吗？是不是应该在交首付的时候和开发商签订这样一个协议吗？首付几乎是我家
我老公是外国人。我们打算在2011年10月结婚，我想请问，婚前老公买的房子离婚了房子是不是全归他所有，如果我们在婚后买的房子不管写谁的名字，是否是我们的共同财产。谢谢
购房合同我鉴的，首付也是我付的，女友说以后要打完结婚证在办理房产证，估计会要求写两个人的名字，然后和我共同还按揭贷款？如果发生矛盾房子财产怎么划分啊？请律师告诉一下 谢谢
买房时交了定金，还没签正式合同，不想买了，能不能退定金；如果不能退，签正式合同时一次性付清，为什么也要两年后才能拿房产证
