新购房的质量问题 本人2010年购得新房，开始未发现大的质量问题，但在装修过程中天气下雨屋内漏水，找物业和开发商均未解决问题，至使装修延迟一年，造成的经济损失和精神损失由谁来赔偿，物业费和电梯费应该怎样交。