想买二手房，通过中介了解到一卖方的房子有贷款，但是手里没钱换，想通过我预支买房钱，然后等一个流程后才

想买二手房，通过中介了解到一卖方的房子有贷款，但是手里没钱换，想通过我预支买房钱，然后等一个流程后才跟我过户，这样可靠吗？有什么途径可以保证我买下房子？

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提问人：1445181139
提问时间：2015-10-18

这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金

18844413796 已关闭 2014-12-28 回复(0)

我是二手房卖方，我和买方通过中介卖了一套二手房，我房子贷款全部还清了，当时在中介的催促下比较匆忙签了合同，没有约定还款时间，现在买方要求组合贷款，我们考虑组合贷款放款时间比较长，要求买方商代，他不肯，然后给五千让中介做放款加急业务，请问这样可行吗？我有权让他不要组合贷款吗？算违约吗？感谢

ask20150622fzy 已关闭 2015-06-22 回复(0)

买了一个二手房。。现在首付和贷款都给原房主了。。。还有点尾款在中介手里。。刚拿到钥匙没几天发现整个厕所下水管道是裂的。。吧楼下淹了。。原房主从买房到现在也没有告诉我。。这样的情况我可以让原房主给我维修吗他要是不管应该怎么办

sdsd5004 已关闭 2015-09-11 回复(0)

你好，我是通过中介买二手房。银行在审批贷款，然后现在中介说可以先办过户手续。这样合理吗？谢谢

ask20150922ssu 已过期 2015-09-22 回复(2)

ask2015092851a 已过期 2015-09-28 回复(6)

我通过中介看中了一个房子，房屋总价90万，我需要贷款30万，可是房子还差1个月才满2年，要多出5.6%的税，房东说叫我先付40万，然后到房管局把房屋买卖合同签了，他把房产证和土地证押在中介，等一个月后再来办理手续，这样做有什么不妥？

ask20150929uor 已关闭 2015-09-29 回复(0)

在中介处看好一套房子，但是卖家并未还清贷款。卖家称，如果买家同意，打算先从买家那里借三十万还贷。然后进行房产交易，担保费先由买家出，请问光写明协议，委托中介办理此事，是否无风险？请问如果我请中介做担保，与房东我们三方签署合同呢？

1443598155 已过期 2015-09-30 回复(1)

我通过中介看了一个房子，中介说：对方购房三年后把贷款全还清了。如果买了以后，只交首付钱就可以住。等房产证下来再办过户。（这样对我有多大风险？）

ask20151001sej 已关闭 2015-10-01 回复(0)

您好我通过中介看中了一个二手房但是房东说这个房子是单位分的也就是单位的集资房房产证有买这样的房子可以吗和商品房有什么区别我还需要注意一些什么吗

ask20151003keu 已过期 2015-10-03 回复(6)

我是二手房卖方，买方只想支付一成房款，过户完成后买家通过中介办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。如果过户后买方不贷款了，收不到尾款咋办？中介不熟悉，这种方式卖房安全吗

18904527257 已过期 2015-10-07 回复(1)