房产证没办下来且房贷未还清的房子可以卖吗

11年6月的期房，拿到钥匙，首付了20%，并交了一年的房贷，贷款时间为20年，针对我这种情况，我想请教：房产证还没办下来可以出售吗？需要些什么手续，且我的未还清的贷款是否影响我的出售？我应注意些什么？谢谢！

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提问人：jCN3990
提问时间：2011-06-15

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望抽出宝贵时间，有以下问题请教：（1）我们的房子属于商品房，只有一幢，现在由于开发商未缴维修基金等原因，导致无法办理房产证，贷款却是顺利办下的，这种情况正常吗？（2）现如果将全部房贷还清，可以吗？妥吗？如果可以先还清应如何办理？需要注意哪些事项？急切的想知道答案，拜托了！！！烦再请问：还清之

joy907 已过期 2009-06-06 回复(1)

父母婚前出钱给我买的付全款的房子，房产证在婚后办下来，写的我的名字。我可以和父母书面约定房产属于父母

父母婚前出钱给我买的付全款的房子，房产证在婚后办下来，写的我的名字。我可以和父母书面约定房产属于父母么？这种约定有效么，目的是保证房子的继承能保护父母的权利。

abcdef 已解决 2009-07-21 回复(2)

房产证还没有办理下来的房子可以贷款吗？

现有2006年单位福利房一套，没有贷款，但现在房产证还没办下来，但肯定会有独立方产，现在女儿单位要自己建房，急需资金，可以用现有的房子去银行办理抵押贷款吗？

ziranisbest 已解决 2010-05-14 回复(1)

未结婚前两个人中女方的名下有房贷,两人打算拼钱再买一套房子,请问房产证上可以写两个人的名字吗？若是写

未结婚前两个人中女方的名下有房贷,两人打算拼钱再买一套房子,请问房产证上可以写两个人的名字吗？若是写两个人的名字，可以以男方作为主贷款人，贷款时享受首套房的贷款优惠吗？请问大家,本人已经按揭购买过一套房子,还没有还完贷款; 现在想和男朋友再买一个房子,我们还没有登记,我男朋友没有购过房,现在准备由双方出钱

ilyzs001 已过期 2010-08-24 回复(2)

私人签订的买房协议,房产证没下来要办理更名可以不

我新买了一个商品房,私下签的协议,合同上写了房产证下来后义务帮办理过户,现在我们找到人了,可以在开发商那更名,需要原房主签名,但原房主要我们五千块,说是因为我们这不是正常法律途径,要好处费,这合理吗,我很被动我那合同没有证明人签字,但有当事人外的人在场,房主还说你这合同没有法律效义,我撕了照样

aiwowo 已关闭 2010-11-26 回复(0)

没有房产证的房子可以购买吗

你好，请问，我想在南阳机场附近的郊区买一套房子，大概25万左右，但没有房产证，只有公证可以吗，我想买地皮也说没有土地使用证，据说那里的原居民都没有房产证和土地使用证，请问这样的房子可以购买吗，谢谢

PZS4651 已过期 2010-12-01 回复(2)

我的房产证还没办下来身体也不太好了就这一个孩子不想当遗产留给他想现在就过户给他可以办理吗

1998年的房子 2005年买的剩下的百分之三十产权但现在房产证还没下来我的身体不好了想现在就过户给儿子请问可以办理吗

1280256095 已关闭 2010-12-06 回复(0)

购房合同日期是2008年9月13日，房产证未下来，贷款未还清，结婚日期2009年4月7日，房产登记在

铁西卫工街与北四路交叉第一城！我是男方，购房合同日期是2008年9月13日，房产证未下来，贷款未还清，结婚登记日期2009年4月7日，应该属于婚前财产，同时房产登记在妻子名下，请问现在离婚房产如何分割？且首付款和还贷的钱都是由男方支付的！

dujianguo1982 已过期 2011-02-16 回复(2)

父母婚前出钱给我买的付全款的房子，房产证在婚前办下来，写的我的名字。我能和父母书面约定房产属于父母吗

父母婚前出钱给我买的付全款的房子，房产证在（婚前）办下来，写的我的名字。我可以和父母书面约定房产属于父母么？这种约定有效么，目的是保证房子的继承能保护父母的权利。

sking628 已过期 2011-03-01 回复(1)

婚前贷款买的房子，目前贷款未还清，想在房产证加上配偶名字可以么

需要什么手续，谢谢有的说可以，有的说不可以，如果取得贷款行的同意呢，需要本人亲自去银行办理么

Amaim 已过期 2011-03-23 回复(7)