我通过中介找到一个买家，准备把房子卖掉。买房已经支付了定金，但是在过户时候发现我的房子是被查封的，因为我个人连带担保的一个纠纷被查封的，但是我卖房子时候真不知情。现在和查封我房子的债主协商不了，房子不能解封，可是也没有能力偿还买方的定金，而买方坚持要买我这个房子否则要按合同规定要我总房款的20%的违约金，我该怎么办？
母亲已经卖掉的房子但房产证未过户，母亲欠别人钱，法院还可以查封这套房吗
06年父亲贷款办企业，后亏损破产，法院判决父亲偿还银行25万元债务，后来09年我挣钱用妈妈的名字买了一套房产，2013年8月我缺钱将此套房产卖了（房产证还未办下，合同约定房产证办下来再过户，买房人已全款给我，并且已经入住。）2013年9月份法院查封了这套房，请问我的卖房合同还有效吗？谢谢
法院拍卖的房子过户时发现又被另外一家法院查封过不了户，怎么办
我从法院委托的拍卖公司买了一套被当地法院查封的住房，房款已打到法院账户。现去过户时发现又被另一家法院查封了，过不了户，我该怎么办？
刚买的三手房，还没过户，房东户口已经迁出，但是发现房子里还有房东上家的户口，怎么办
因为房东买这房已经过了将近10年，现在找不到当初的上家，甚至连中介公司都找不到了，我们能不能强制迁出房东上家的户口，还是应该怎么做？
购买二手房，过户时发现房产证被法院查封，但是首付已经被托管。解封需要什么程序
购买二手房，过户时发现房产证被法院查封，但是首付已经被托管。解封需要什么程序，需要多久才能过户？
买的二手房，只交了部分房款，还没过户，钥匙已经拿到手了，发现房子一个房角有渗水情况
买的二手房，只交了部分房款，还没过户，钥匙已经拿到手了，发现房子一个房角有渗水情况，我该怎么办
前几年买了一套农村的房子，现在才发现不能过户，钱已经给了大部分
前几年买了一套农村的房子，现在才发现不能过户，钱已经给了大部分，但对方不退钱，怎么办
你好!我多年前买了套房子一直没有办理过户续，前几天去办理过户房管局的说房子已经被查封了，是在我买了之
你好!我多年前买了套房子一直没有办理过户续，前几天去办理过户房管局的说房子已经被查封了，是在我买了之后查封的，原房主现在已经找不到人了，房管局给了一张单子，怎么办？
我在中介买了一套房子已经过户了，房子之前是被查封的解封后我买下了
我在中介买了一套房子已经过户了，房子之前是被查封的解封后我买下了，现在就是说有人拿着租房合同来说这房子之前就是租给他们的而且还是写的租了三十年，现在住进来不走了怎么办？
同事欠我钱无法偿还，他将名下房子过户给我已经完成备案，现他涉诈骗被抓，公安有权查封已备案在我名下的房
2013年8月一同事说生意周转向我借钱，因到期无法偿还，他自愿将他名下的一套全款房屋过户给我，并与我签有购房合同，因此房并未下发房产证，所以他到开发商处写了自愿书，把房子退回开发公司。后我又与开发公司签定了新的购房合同，并完成在房管局的备案，并领取了购房发票只是因为没钱没有去交纳契税。在过户过程中有第三
