10年前我（李某）将自家兄弟三人的共计12亩耕地租用给同村村民王某10亩耕地用作农家乐餐饮业，现在合同即将到期。由于家族内部协商想把耕地收回自己进行生态农业养殖，因此想终止同王某的土地租赁合同。但王某以合同条款“租赁期为10年。合同到期后，如果乙方（王某）不愿租用，要对此地进行复耕；如果愿意租用，其用地租金应按粮价百分比涨落。”为由，拒绝将土地返还。请问各位专家该如何理解该条款的法律效用？是否就如王某所言，如果他想继续租赁，我就必须和他续签租赁合同？如果他拒不归还土地，我到法院起诉是否有胜算？
我的一个亲戚是城市户口，丈夫是退伍兵，农村户口，10年前出车祸去世，后来她和两个儿子，迁到了市区居住，两个儿子也农转非了，当时就把房子和耕地卖给了一个不是他们村的人，是她大儿子（当时年满18岁）签的协议，耕地的承包合同是她去世的丈夫签署的，一直没有变更，买房这个人一直在这块耕地上种树，请问，当时出卖耕地
咨询一个农村土地的问题，我87年承包村里的荒地15年培育树苗。02年到期后，我书面申请续签合同，村委会没有和我续签，只是口头承认“地还是你的，你继续种吧”，在这样的情况下，我有两个问题：1这个土地的经营权实质上还是我的吗？2我应该采取什么样的办法让村里和我把合同签好。我个人觉得不签合同我心里不踏实。
律师你好！请教你一问题，村里的公共土地出租转让，请问有百分之几十的村民签名同意出租转让合同会生效
律师你好！请教你一问题，村里的公共土地出租转让，请问有百分之几十的村民签名同意出租转让合同会生效。请帮解答，谢谢！
我是岳阳平江石牛寨地质公园附近的村民，08年旅游公司与我村委会签订旅游开发土地租用合同，约定租用旅游开发范围的农村集体土地（包括水田，旱地，山林），租用期限50年（土地承包期限30年）用于旅游开发相关建设，目前已经租用的水田旱地破坏殆尽，完全无复垦的可能。根据相关法律规定：农村集体土地流转，租赁不得用于非
在农村私下买了几块土地签了合同如以后他要收回合同条款有效吗条款是赔偿的
在农村私下买了几块土地签了合同如以后他要收回合同条款有效吗条款是赔偿的.
想请教一下，农村土地继承问题！我爷爷去世以后土地一直由我父亲耕种
想请教一下，农村土地继承问题！我爷爷去世以后土地一直由我父亲耕种，现在要占地，其他几个叔叔大伯要来分地！请问这种情况是否可以不给分呢？
我父亲在外欠债，我奶奶留有几亩地，但是奶奶过世，这个地要改成我的名字，因外人来要债，我母亲被逼着签了一份土地抵押给别人十年的合同，请问如果这些地是我的名字，我母亲与这些人签订的合同是否生效？
土地租用合同十年到期之后，要续签合同是否要经过土地主人的同意
土地租用合同十年到期之后，要续签合同是否要经过土地主人的同意，村干部不经过土地主人的同意就私自与占地公司签合同的行为是否正确
农村 土地 、房屋 分别出租给三个人， 合同怎么写。是否需要
农村 土地 、房屋 分别出租给三个人， 合同怎么写。是否需要与这三人分别签合同？还要写四至吗？
