因为经济条件有限，最近看了一套在市里面的08年的二手小产权房子，想咨询一下能不能购买，购买时、交易时以及合同什么的都应该注意些什么事项，该怎么跟卖方交涉以不使自己的利益受到损害，我是农村户口，毕竟父母一辈子的积蓄，想了解清楚再决定。请律师帮我解答一下，多谢！
我们家准备买一套二手房，通过朋友联系的房源，卖房人是新房，产权还没有下来，但对方要求必须一次性付清房款，我想问这种情况的产权过户需要注意什么以及签订合同和协议时的注意事项，谢谢。
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
你好 朋友介绍一套二手房，房子时候单位的集资房吧，由于各种原因房产证还没有办下来，我打算购买，需要注意些什么问题，怎样才能保护双方的权益。另外，1 购房合同是否可以公证，大约花费多少？ 2 二手房溢价部分是否还要缴纳个人所得税，能否规避？
购买还没有办理房产证的二手房，进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些？
预购二手房，南水北调还未给卖家办理房产证，卖家拆迁房证件齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
我想购买一套二手的成本价房，房主有房证，但是5年后才可以更名，现在签订购房合同时应注明5年后更名时应注意的哪些事项
购买一套小产权房的危害，以及该注意的问题有哪些，合同上该标注些什么
爸爸看中一套小产权房 ，是由房主和其他三个人一起出钱建的，一共六层，我们家看上的是其中一个的 ，并且房产证上的名字是他一个人的，非国有土地，私人建筑，也不是村委委托开发商建筑的，考虑到12年以后的小产权房会被清理，同时合同不受法律保护，整个人都不好了，而且我们家在乡下已经有了一块宅基地，整个人都凌乱了，
律师你好！我现在看上一套小产权房！可不可购买？购买时需要注意
律师你好！我现在看上一套小产权房！可不可购买？购买时需要注意点什么
