04年卖方与买方签订房屋买卖协议，未办理过户，但卖方已收买方房款，并已将房屋交付买方使用，但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符，买卖协议是由他人签的实际过户人的名字，请问这份买卖协议可以视为无效吗
最近买了一套二手房，购房合同是我本人签字，但是补充协议是我孩子签字。现在由于家里有点情况，可能买不了了。我能据此投诉中介，并要求中介赔偿定金、退还中介费吗 现在是买家要求按补充协议时间付款，否则就取消合同并没收定金。我可不可以投诉中介，并要求中介赔偿损失？
未取得预售证的房产，在与开发商签订购房协议时，签字的不是本人，该协议是否有效？
协议上是父亲的名字，但签字、按手印的是儿子，已经交付了总房款的20%，请问这份协议是否有效？开发商能否以不是本人为由，说该协议是无效协议？ 那该协议是对谁有效？父亲还是儿子？
您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗？我是买方，想解除合同，定金能要回来吗？
买的房子合同上写的是住宅，写了我和我对象两个人的名字，但是开发商在我们不知情的情况下将房子的用途改成了居住公寓，我们问开发商这个事情，开发商说我们签过补充协议，说已经同意改变房子性质，说是一年前就签过协议，但是我们都不知道这个事情，现在开发商把补充协寄给了我们，但是我一看这个协议，原来是开发商当初因
我和我男朋友与店铺老板签了份转让协议，但是签字不是他本人签的，是我代签的，请问这份协议有效吗？我们交了押金有退吗？我签字是老板同意的，或者说是他叫我代签的！~
公司原始股东三名，增资进来的三名，共6名，签署合作协议时，原始股东中有一位不是股东本人签字，而是股东丈夫签字，但是其丈夫是公司高层管理。是否有效！！
二手房买卖合同不是房主本人签字的，是中介引导房主姐姐签字的，可是后来买方预交的订金是本人签字拿的，现在房主本人不想卖房主了，需要付中介违约金吗？
