房屋预售合同上对银行发放贷款时间的要求是否合理

我最近看中了一套一手期房，两年后交付，目前预售合同上有一条，自签预售合同之日起，30天内开发商要收到银行发放的贷款，否则逾期每天收取万分之五的利息，超过60天则解除合同并承担总房款20%的违约金

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提问人：大皮哥
提问时间：2015-09-29

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我是上月31日与开发商签订的房屋买卖合同，我最迟应该于多少时间办好银行贷款手续？开发商是今天打电话过来说这周不办好要发函要求我支付违约金了，正确吗？那么时间上面有什么约定吗？

ldqlhr 已解决 2009-09-11 回复(3)

今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。

holequan 已过期 2013-07-15 回复(7)

3月份买了一套一手房,5月银行贷款申批通过,并开始还贷三个月了,最近接银行电话要求收回贷款合同,请问合理吗?交与不交会有什么风险?

hcsj 已过期 2013-07-24 回复(5)

去年6月跟开发商签订了购房合同，并且通过开放商介绍在一家住房公积金代办中介办理了住房公积金贷款，9月与银行签订了贷款合同，但是直到今年6月开发商交房时我的贷款银行都还没发放，电话询问中介说8月底放贷，到8月询问又说10月放贷。想请问这种情况下我可以解除购房合同和贷款合同吗？

q02139 已过期 2013-08-06 回复(3)

合同上有写明付款方式为按揭付款，买家需在过户前支付首付给卖家，剩余余款通过银行贷款的方式支付，由银行直接划入卖家的银行账号。房屋过户手续已在一月前办理完毕，房产已抵押给银行，但银行一直未放款给卖家，理由是银行暂时没有可用的额度，无法确定放款时间。请问在银行未放款给卖家的情况下，是否可以在合同约定的

nuke911 已过期 2013-08-15 回复(6)

短信用户已过期 2014-01-13 回复(2)

网友已解决 2014-06-13 回复(1)

准备去一家非洲注册的企业担任翻译，但合同规定说：乙方结算工资的时间段始于甲方界定的当届任期到纳之日止于甲方界定的当届任期离纳之日。乙方的基本工资、基本奖金和特别奖金在任期期满回国时在纳米比亚结算并以现金形式发放。然后平时用钱可以向公司以白条的方式借，然后合同期满一并扣除。请问这样子合乎法律吗?还有

weiqiwu 已解决 2014-09-03 回复(1)

我借给别人6万块，有借条，沒还款日期，他用房屋预售证和银行贷款合同作抵押(没公证)，当时他口头承诺6万，1000一天，用5天，反复用了2次，借条分别写的，第三次是2014年12月30日，到至今手机一直设置了，打不进去电话，借条上没利息说明，这种情况我该怎么办，受不受法律保护，可以以诈骗罪起诉他么？

ask201502264dt 已过期 2015-02-26 回复(3)

我婚前买了一套房子，签了合同，交了首付，等待贷款。银行放贷时间较长，在办理按揭贷款款时已经领了结婚证，这算婚前财产还是婚后财产？如何界定？

ask20150927qcn 已关闭 2015-09-27 回复(0)