集体房产证与个人房产证有什么区别

我家的房子未征收是是有个人房产证的，但是征收了以后配发的是集体房产证，请问这合理吗？有没有存在风险？

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提问人：周期性
提问时间：2015-09-25

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现有一法院拍卖某破产单位经济适用房，其房产证和土地证（国有划拨）为4栋楼共用，所有人为原破产单位名称，请问这样的房子可以购买吗？两证能否过户到个人？此房非农村住宅，为原物资局破产清算后法院拍卖住房，两证上所有人名称为：物资资产管理中心，土地使用性质：国有划拨某个体老板已将此处房产打包竞拍下来，现公

debbie2003 已过期 2010-04-04 回复(1)

房子是我们婚前男方父母付的首付，结婚后房产证下来。一起还贷款。写一个人的名字和两个人的有区别吗，以后如果有纠纷怎么办我只是觉的房贷一起还，应该写上我的名字，男方父母的钱一部分是借，也得我们还

马佳已关闭 2010-05-23 回复(1)

我家的房子未征收是是有个人房产证的，但是征收了以后配发的是集体房产证，请问这合理吗？

RqX3007 已关闭 2010-11-13 回复(0)

请问专家集体土地证+个人房产证和个人土地证+个人房产证的区别？！包括个人权利、责任等区别，谢谢？我想购买集体土地证和个人房产证的二手新房，请问律师需要注意些什么？

王君君君已过期 2011-11-06 回复(1)

请问集体房是否可以转为个人产权呢？房产公司说购房半年至一年办房产证，五年之内产权集体所有，使用无年限，五年后土地转为国有，年限70年。集体房可以这样处理吗，有这样的说法吗？？所签订的购房合同同上是否该注明“五年后土地转国有，房屋为个人产权”？？集体房如果转为个人的后能否买卖过户给其他人呢？？

qingyaoyin 已过期 2013-03-18 回复(6)

你好：我和老公婚后贷款买房，首付是我们共同攒的，后一起还的贷款，房产证写的他的名字。几年后，又贷款买一套房，首付也是我们共同攒的，后一起还的贷款，第二套房写的是我们两个人的名字。请问:房产证上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别？若一旦离婚，两套房是不是都是属于夫妻共同财产，平分还是怎么分？

何女士2008 已过期 2013-06-19 回复(8)

婚后一套45万的房产，婆婆出资20万（这20万婆婆让我们写字条了说明这钱是她出的给我们买房用，我和我老公都签字画押了），夫妻公共财产13万，我个人的公积金贷款12万，但夫妻公共偿还。这种情况，房产证上我的名字，我老公的名字，以及两人的名字，财产上有什么区别？

zxxjy2013 已过期 2013-06-25 回复(2)

请问我们的房子是80年代单位分配的，92年进行的产权分配企业占6我们占4，现在企业已改制为私有企业，如办理办理个人房产证、？

我们的房子已过期 2014-01-20 回复(3)

父母过世留有一房产，4屋子，1个院子，房产证只写了一个人名字，父母的4个子女共同协商要平分此房产，已经达成共识。需要办理什么手续，4子女共同签署房屋共同所有证明，可以共同拥有房产么？请各位指点，公证继承需要费用和所需材料

1273995680 已过期 2014-11-24 回复(6)

请问，我是城市户口现在想买我们地区的一个房产，对方也是城市户口他有个人房产证，土地证是集体的。我想问一下我买这个房子受法律保护吗？买的时候要注意那些事情？还有我的户口可以迁入他们的地区吗？拆迁会有纠纷吗？先谢谢你们的回答！

ask2015083040c 已关闭 2015-08-30 回复(0)