房产纠纷
集体房产证可否转为个人房产
集体房产证可否转为个人房产 请问集体房是否可以转为个人产权呢？房产公司说购房半年至一年办房产证，五年之内产权集体所有，使用无年限，五年后土地转为国有，年限70年。集体房可以这样处理吗，有这样的说法吗？？所签订的购房合同同上是否该注明“五年后土地转国有，房屋为个人产权”？？集体房如果转为个人的后 能否买卖过户给其他人呢？？
问题状态：已过期
提问人：qingya……（四川－绵阳）
提问时间：2013-03-18 20:57
提问人：qingya……（四川－绵阳）
提问时间：2013-03-18 20:57
已有6位律师回答了该问题
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这种房子属于小产权房，没有法律保护的。
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应该是集体土地转为国有土地，然后办理房产证吧
追问：恩，是集体土地转为国有土地。房产证是在转为国有土地之前办理。土地转国有了能成为个人产权吗？回答：可以。。追问：转个人产权了之后就可以买卖交易过户了，是吧？回答：是的，有国土证和房产证即可 -
无法过户
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你好！属于小产权房，没有保障风险较大。建议谨慎处理。
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你好，没有产权保护。
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你好，回复如下：
1、按合同约定履行，可以转为个人产权；
2、转为个人产权后能否上市交易具体咨询当地房管局。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询。
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