贷款买的二手房，合同里写的是买主收到银行放款后，再做物业交割。 签合同的时候我们就想过户后搬进去，房子也是空着的，两年没人住了，但是房主是老人，脑筋死，讲不通，就是不让我们住，租也不行，必须收到全部的钱。我媳妇马上要生了，还得租房子住，简直是不通人情。 我准备在过户后，强行搬进去，请问算不算违约，如果算的话，我要承担多大的责任？要按照合同中的20%违约金全部赔他吗？他起诉我的话胜率高吗？
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
本人买了套二手房，在房东口头同意的情况下，提前入住，算不算违约？合同上规定的是要等公积金贷款下来后，房东才交钥匙。现在的情况是还在等贷款下来，原户口还没迁出。如果户口没迁出的话，我是不会签交房物业交割单的。我怕房东由此说我违约再先，那我就不好处理原户口问题了。谢谢各位！
房租租期一年，未满一年要搬走，已经提前和房东说好，房东也同意，算不算违约
房租合同一年，没有到期，但提前一个多月通知房东，并承诺找到之后的房客再搬，房东口头承诺同意，并找到下一个房客，现在要搬的时候，说我违约，并要求赔偿一个月租金，我们是否满足双方协商终止合同，我不需要赔偿？
刚买的二手房，付了首付过完户，跟房主商量提前拿房他同意了，但他怕贷款不下来拿不到钱不配合他
刚买的二手房，付了首付过完户，跟房主商量提前拿房他同意了，但他怕贷款不下来拿不到钱不配合他，这种情况下，我怎么能拿到房还让他安心。
二 手房买卖冾同，在中介的引导下签订了三房的房屋买卖冾同，卖主签字者不是房主本人，现在产权人不同意卖，买方是否有权要签字者和中介承担责任，按签订合同的规定要求卖方赔偿违约金 没有签字授权函
我看中一套二手房并已和房主签了合同交了定金，合同中已明确说明我要做按揭付款，但是房主现在找各种理由不配合提交资料配合我按揭，现在他又说他的房子已经做了银行抵押所以我不可能贷到房款，要求我必须一次性付全款，请问我如何维护自己的权益？
通过中介和卖房签订的房屋买卖合同，当时是其父母代签的字。现在卖方已不是她女儿签的字为由，不想卖这套房子。我想问下，就这种情况我能追究其父母的违约责任吗？能否追究合同中的违约金吗？？
买卖二手房协议里没有标注的家具我搬走了，标注的家具留下了，这不算违约吧
买卖二手房协议里没有标注的家具我搬走了，标注的家具留下了，这不算违约吧。当初说是48万包括一切，现在折去1万，去掉一部分家具。
你好，二手房买卖房主违约，我交了1万定金违约金应该怎么赔？违
你好，二手房买卖房主违约，我交了1万定金违约金应该怎么赔？违约金中介要50%合理吗？
我与房主签了二手房买卖合同，交了几十万订金。后因家人不同意买这房，口头与房主协商解除合同未果的情况下
我与房主签了二手房买卖合同，交了几十万订金。后因家人不同意买这房，口头与房主协商解除合同未果的情况下，房主又和别人签了买卖合同，请问现在的情况算对方违约吗？ 之前我虽然和对方协商过想解除合同，可是对方没有和我解除又跟别人签了合同，在这种情况下对方属于一房二卖吗？对方算违约吗？
