商品房验收合格标准的认定

旧版商品房买卖合同中关于交房条件第一款商品房验收合格的认定，如何认定商品房验收合格

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提问人：qhdwhw
提问时间：2015-09-20

问题1、商品房综合验收合格的最全面的含义是什么？ 2、我的购销合同上第十五条说“该商品交付使用后90日内。。。。。出卖人应去房产局备案，。。”现在的问题是出卖方于2008/02/25邀我入伙，但我拒绝入伙，所以就不存在“交付使用”一说，但同时出卖方也因“该商品房未经综合验收合格”而未去备案，此种情况下，责任在

hyq266097 已解决 2009-01-27 回复(4)

商品房没验收合格就交付入住

买房子时，合同规定房屋验收合格才能交付买受人，如不逾期交付按总房价的万分之三赔偿，现在入住两年，办不下来房产证，去房产局说没有验收合格不能办证，但是我们已经入住了，还能不能要求他按万分之三赔偿。当时房产局也给了一张商品房单户销售许可证，房产局是不是也有欺诈行为

cc8322055 已过期 2014-01-18 回复(5)

你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准

你好！我购买的商品房的交房时间是2013年12月31日！但是当时该商品房还达不到交房的标准，结果我没有时间就在14年1月的时候领取了钥匙，但是我发现开发商部分证件不齐全，我想退房怎么处理才能维护好自己的合法利益？

短信用户已过期 2014-03-05 回复(2)

交房标准为五大责任主体验收合格违法吗？

合同中交房标准为五大责任主体验收合格违法吗？

小小闯天下007 已过期 2014-03-19 回复(5)

商品房验收合格的标准是什么

过几天要去收房，想咨询下什么是商品房验收合格呢？是不是得有国家方面出具的一些文件证明？

网友已解决 2014-07-10 回复(1)

入住商品房已一年多，却知道此商品房还未经有关部门验收合格，如何主张权利

您好，我在2011年购买的商品房，合同约定2012年9月30日前交房，可开发商在2013年4月24日通知交房，我于2013年5月4日交付契税，维修基金等相关费用后装修入住，现在去办理房产证才知道该商品房到现在都没经有关部门验收，开发商是否存在欺诈行为，我该如何主张权利？

czqxljf 已过期 2014-12-12 回复(4)

关于“商品房分歧综合验收合格”

请问到哪里查询“商品房分期综合验收合格”，是去市里的建设局政务公开部门查询吗？这个“商品房分期综合验收合格”是一个单独的证吗？和《建设工程竣工验收合格备案表》是一回事吗？

lihaodan 已过期 2015-02-28 回复(3)

我购买了腾阳华润园的商品房，他交房日期为2014年12月31日，可当时并未验收合格

我购买了腾阳华润园的商品房，他交房日期为2014年12月31日，可当时并未验收合格。我到6月1日也没有接房取钥匙而开发商公布的楼房竣工日期为2015年4月30日他们是否违约该如何赔偿？

ask201505310pc 已关闭 2015-05-31 回复(0)

我购买了腾阳华润园的商品房，他交房日期为2014年12月31日，可当时并未验收合格

我购买了腾阳华润园的商品房，他交房日期为2014年12月31日，可当时并未验收合格。我到6月1日也没有接房取钥匙而开发商公布的楼房竣工日期为2015年4月30日他们是否违约该如何赔偿？

ask201505310pc 已关闭 2015-05-31 回复(0)

我朋友买一套商品房，交房发现小区所有外墙1-3层钢挂石材没做能算验收合格吗？是否达到业主退房条件

我朋友买一套商品房，交房发现小区所有外墙1-3层钢挂石材没做能算验收合格吗？是否达到业主退房条件，请高名律师指点

ask20150904c9a 已关闭 2015-09-04 回复(0)