房屋赠予还是买卖的疑问

现有一套面积50多平的小房要过户给前妻，房屋估价也就50几万。不知道用赠予的方式还是房屋买卖的方式交的费用少些呢？希望得到律师们的答疑，谢谢~
买的时间超过五年了

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提问人：leibi
提问时间：2009-07-22

flashroom 已过期 2009-05-15 回复(1)

我是一个农民，在2008年7月和一个房地产开发商简单的签订了一个购房协议（购买的是一个建成城店面商铺2280RMB每平方），并缴纳了押金人民币5000RMB元整。该开发商在买房子的时候没有该房产的房产证，所以在以后的日子中他并没有向我催款或办理什么手续，直到2009年12月他将我告上法庭说我占了他的房子不缴纳房租，但是在法

法律在那已关闭 2010-05-29 回复(0)

房屋买卖问题

我想买一套二手房屋，只签订双方私立合同，不办理过户手续，请问签订的私立合同受法律保护吗

ludeg 已过期 2010-05-29 回复(2)

房屋买卖合同未付定金

签订房产交易居间合同，买方以按揭贷款方式支付房款，合同约定在一段时间内去办理办理贷款预审，在办理预审当日支付定金，合同中约定贷款预审不通过，合同自行解除，由卖方退还定金，现在约定时限已到，买方未支付定金，也未去办理贷款预审，卖方可否解除合同，买方要求卖方承担违约责任是否成立？

云南，昆明已过期 2010-05-30 回复(1)

无房产证的房屋买卖

我想买一套拆迁房，但没有房产证，以后也可能办不了。我很担心买了之后没有保障，不知道要办什么手续能保护自己的权益？

雨甜123 已过期 2010-05-30 回复(1)

农村房屋买卖

您好，父亲在同村人{该人已搬到市里}那里买了一座旧房子，双方协议6.1万敲定，钱我们已经付清，房产证也拿到了手，想翻改房子，却被对方的弟弟阻止，理由是，房子也有他的一份，说如果我们动工，他们就在我们前面盖一座房子，这样，我们岂不是没有院子？请问：1.房产证上是谁的名字，是不是就表示该房子属于谁所有？

lihuizhen1986 已解决 2010-05-30 回复(1)

关于房屋买卖合同的有效性

我准备买一套2007年4月的房子,总价38万,由于卖方想合理避税,所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款）现在他要求我首付20万并公证，2年半以后我拿剩下的18万和他一起去银行办理他的银行解压手续，把房产证拿出来再给我过户！我想咨询一下，他是否有买卖这套房屋的权利，我

64681008 已解决 2010-05-31 回复(1)

关于农村房屋买卖的两个问题

甲于1997年购买乙的平房一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁，故无法办理过户登记。2001年甲对该房屋进行了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种

xjfjsxt 已过期 2010-05-31 回复(1)

房屋买卖合同纠纷

我父亲在儿子因挪用公款被检察院审查期间，因为要在几日内退还公款，情急之下就去找他自己认为关系还好的辖区片警。可是片警就诱导老人家把自己的住居带开个小买部的房屋卖掉，他随后就帮忙介绍一个人来买房。房屋出售价格相当低。但是我的儿子后来打听到买房人是片警的老婆的妹妹。听说这种情况是国家公务员在利用职务之便

苦大愁生已过期 2010-05-31 回复(2)

按揭的房屋是否能够交易买卖

请问在银行贷款按揭的房屋，在按揭款项未还清之前，是否能够自主进行买卖交易？该交易过程所签订的买卖合同是否有效？

zm21067580 已过期 2010-05-31 回复(6)