我爷爷跟奶奶留下72年盖的五间北房一套，土地证为我爷爷名字，爷爷当初为山西洪洞县人，62年上山下乡时分到了曲沃县，落户后曲沃县土地局给发了土地证。现在爷爷跟奶奶都不在了，留下这些遗产，我爸爸有弟弟两个，妹妹两个，他们都表示不要这笔遗产，并在奶奶的遗嘱上签字按手印，我们家就在原址上新盖了二层楼房。前两天我去房管所想办理房产证，但被告知无法办理，原因为土地证为爷爷的名字，必须更换成我父亲，昨天我又去了土地局，他们仍不给办理，说是让去公证处公证，我又通过公证处的朋友详细询问后，他们说土地为国家或集体，只有房产证可以公证.三方开始踢开了皮球，我该如何解决
我奶奶和爷爷有一处房产，法律公证遗嘱继承给我了。现在爷爷过世几年了，奶奶想把房产过户给我。奶奶爷爷有一儿一女。请问：如果要过户给我，需要我、奶奶、公证的遗嘱，到房产交易所进行过户。还需要奶奶爷爷的儿女到场吗？
我父母已经去世留下房产一套，我有兄弟姐妹4人，他们同意房产给我，我对他们进行经济补偿。但是他们不去公证处公证，只同意签订一份协议。目前房产证在我手里，这个协议具有法律效力吗？ 如果我想变卖房产需要那些手续？
律师，您好！我有一个很棘手的问题，希望您能解答一下为谢！我继父前不久去世了，因为继父和母亲是后面组成的家庭，两边以前 都有子女，且都是住在一起的。继父去世之后，继父那方子女（两女一男）要求将家中现在房屋折价五万元，说是按照继父的遗愿， 但是之前继父并没有留下遗嘱，无奈之下，对方要求我哥（即女方原来子
我母亲刚过世，留下2处房产，一套是我住的楼房，一套是平房，都在我母亲的名下。我想问一下，我现在想把房产过户要走哪些程序，需要缴纳什么费用。谢谢
爷爷想把他名下的一套53平方米的房子过户到孙子名下，我想问一问，用哪种方式过户，交的费用最低,越具体越好。谢谢！
我的房产证还没办下来身体也不太好了就这一个孩子不想当遗产留给他 想现在就过户给他可以办理吗
1998年的房子 2005年买的剩下的 百分之三十产权 但现在房产证还没下来 我的身体不好了 想现在就过户给儿子 请问可以办理吗
房屋遗产是否可以直接过户给买方？子女放弃继承，母亲处理房产是否还需授权？
父母一房产（父户主），07年父亡，现在想卖房子，是否可以直接过户给买方？需要办哪些手续？如果我们子女直接办理放弃公证，在不变更户主的情况下母亲自己是否有权利处理房产，是否需要我们子女授权？
我母亲3年前再婚，前段时间继父病亡，留下一套房产，并已自书遗嘱将房产留给我母亲，医院死亡证明已被他与前妻所生的儿子开去，请问他儿子有没有可能持有继父与前妻的法院离婚判决书，冒充自己为法律唯一继承人,隐瞒他父亲再婚的事实，直接去房管局办理房屋过户手续（另：房子还剩若干房贷）？ 万一真出现这种情况该怎么办
