带租约的房子买方未付清购房款并没办过户手续.此租金收益应归谁

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提问人：ask20150915s0s
提问时间：2015-09-15

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你好，我想问下，我现有一套房子，已经全额付清贷款了，想再买一套房子，可以将第一套房子过户给父母吗？过户后我再购房是属于一次购房，还是2次购房呢？我想咨询的是，想再购房，但是不想执行2次购房的规定，所以想把现有的房子过户给父母，想知道这个方法行不行得通？谢谢。

果果妈83 已过期 2012-08-19 回复(1)

房子过户后租金是不是归买方所有？

我是2012年1月24日完成二手房过户，现在贷款即将下发给卖方。但是在交房上出现了纠纷，因为房内现在又租户，租赁合同要到2013年7月才到期。原先签的合同里约定卖方和中介协助给租户另找住处。租户租金已经付到7月份，现在卖方不愿意退还租户租金。我们也不能住进买的房子里。我想问过户后，是不是房屋的租金应该归买方所有

zjz1985 已过期 2013-03-07 回复(10)

我的房子在按揭期间卖给他人，等买方付清房款已经过了三年，现在牵扯房产证过户问题

由于当时房产证押在房管局，现在买方已经付清房款，但现在房产证过户费涨价了，这个费用由谁承担。

金戈铁马箭雨已过期 2013-03-25 回复(4)

房子过户，因买方原因办不了手续，我该怎样维护自己的权益

2012年底通过中介一次性付款买了一套二手房，因房子没有满五年，约定2013年六月过户，付清款后，两证已经交由本人保管，现在办理过户手续时被告之7月17号房子被法院查封，原因不明，现在卖方要我给他几天时间处理，不知道我现在应该怎样保护自己的权益

玲之梦已过期 2013-07-27 回复(10)

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我是经过中介卖房子，已经过户给对方了，对方要贷款后才能付清房款，手续要怎么弄？过了几个月了，银行贷款还没下来，中介一直说银行不批，会不会被骗了？跟中介打电话，叫他再没办理下来，要求违约，他说合同没写，该怎么要求违约赔偿？

cjp_520 已过期 2013-09-12 回复(3)

买了房子没购房手续没过户对方反悔怎么办

买了房子没购房手续只有收到房款的收条没过户对方反悔怎么办

jxst011312 已过期 2014-03-26 回复(2)

您好老师！买方付定金，合同约定1个月后付清余款，还没有办过户手续

您好老师！买方付定金，合同约定1个月后付清余款，还没有办过户手续，买方想把二手房提前装修行不行？

ask20150419tja 已过期 2015-04-19 回复(1)

商品房，购房合同已签订，首付已付，房子没有过户，买方突然死亡

商品房，购房合同已签订，首付已付，房子没有过户，买方突然死亡，继承人是父亲，年纪大无收入

ask20150613t6d 已关闭 2015-06-13 回复(0)

您好！我们家房子卖了，买方是贷款，首付已给，还差尾款！当时办完过户手续后

您好！我们家房子卖了，买方是贷款，首付已给，还差尾款！当时办完过户手续后，我老公跟她口头协定尾款到账后一个月交房，最快半个月，她当时同意了！中介当时也在现场！后来她给我打电话说她爸跟她不乐意了，说尾款到账后让我们一周内搬家，我当时同意了，我说最晚十天左右，她也同意了！然后今天打电话有些误会，最后她要

ask201509016e8 已过期 2015-09-01 回复(1)

带租约的房产.没办过户到买方名下的租金收益应由买卖双方谁收益

ask20150915s0s 已过期 2015-09-15 回复(1)