我想在威海初村买间民房，房产证能过我名下，但土地证不能过我名下，还在原房主名下

我想在威海初村买间民房，房产证能过我名下，但土地证不能过我名下，还在原房主名下。怕以后拆迁怎么办

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提问人：ask20150913mg1
提问时间：2015-09-13

zhak 已解决 2009-02-06 回复(4)

做房产证时，我老公放弃了这个产权，让我一人个拥有，还写了证明。当时契证是开发商给我们办好的，写着是我老公的名字。有了契证和房产证，下一步当然是去做土地证了，去了国土局就被卡住了，契证和房产证不是同一个名，办不了土地证，这就死了，当时做房产证时他们也没有说这样办不了土地证，现在我们真的不知道要怎么办

古怪婷婷已过期 2009-08-04 回复(3)

土地证是共有的，房产证是个人的，这套房子能不能受到法律的保护？

房产证是县级以上发放的，只是土地证只有开发商有，房主没有。这样的房子我可以买吗？（二手房）

qxylll 已过期 2009-09-04 回复(4)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议，或者公正

weichen 已过期 2010-03-10 回复(3)

我买的二手房房产证过户了，但土地证是划拨的不能转，是否还要千签协议

weichen 已过期 2010-03-10 回复(2)

土地证是共有的，房产证是个人的，这套房子能不能受到法律的保护？

土地证是共有的，房产证是个人的，这套房子能不能受到法律的保护？而且我已经与卖方及第三方（房屋中介）签订了购房协议书，之前中介一直说能过户，现在房屋中介说房产局不让过户房产证，这样谁是违约方？卖方还是房屋中介？

huajinlong 已过期 2010-04-22 回复(2)

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早是我的名，原房主的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房，土地证和房产证也早就是我的名了，原房主在出卖完房屋后，一家人在外面租房住，现在他家因房屋涨得太多，又买不起房子了，所以他们家的户口一直没有迁出，我们也无法迁入怎么办？已经好几年

BYB8103 已过期 2010-10-25 回复(1)

购买城中村集体土地上所建的二手民房一套（2002年建的），因不属于该村村民，房产证不能过户，若购买时

购买城中村集体土地上所建的二手民房一套（2002年建的），因不属于该村村民，房产证不能过户，若购买时双方签了协议，并办理公证，若以后房屋拆迁或再出售时，该公证书有效吗？会出现什么纠纷吗？

李新刚1 已过期 2015-03-22 回复(2)

你好，13年购买了一套五间平房，房主只有房产证，没有土地证，属于农村集体土地

你好，13年购买了一套五间平房，房主只有房产证，没有土地证，属于农村集体土地，当时写有买卖协议，去房产局过户，被告知不能过户！请问我应该怎么做，能保证自己的权益不受影响？

ask20150705a62 已关闭 2015-07-05 回复(0)

镇上两间房！没土地证有房产证！可以更改房主名嘛？如果不能，在房主不是自己的情况下

镇上两间房！没土地证有房产证！可以更改房主名嘛？如果不能，在房主不是自己的情况下，如何在法律的保护下成为自己的！例如:(写协议:)房主和我父子关系

ask20150913dfq 已关闭 2015-09-13 回复(0)