出租方(甲方) ：XX区办事处XX村
承租方（乙方）：XX
为了盘活土地存量，提高土地使用率，加快产业结构调整，根据XX区委，区政府会议纪要，关于发展高效农业经济指示精神，经甲乙双方共同协商一致，本着互惠互利原则，达成协议如下，以便共同遵守．
一，租赁土地位置，面积和四至范围：
面积200亩土地使用权（含占有权，经营权，收益权）出租给乙方，由其发展树木花卉，该地范围．．．．．
二，租赁期限
自2005年1月1日起，至2024年12月31日止，承租期共计20年．租赁期间，甲乙双方无权解除合同．每10年为一个周期，后10年市场租金再定．
三，租赁费及交纳时间
租赁费每年每亩250元，200亩土地租金5万元，当年租赁费在每年锝月30日前交清．租赁期间乙方只支付土地租赁费．乙方种植树木花卉等拥有所有权和经营权．
四，甲方的权利和义务
1，甲方租赁给乙方的200亩土地，应保证享有完整的使用权，原承包或租赁的业主应与甲方解除或终止合同，不存在任何经济纠纷．
2，甲方负责乙方四通：即电通，路通，水通，通讯．
3，甲方每年只能向乙方收取合同规定的土地租赁费，除此之外，不得向乙方收取任何费用．
4，甲方协调有关部门免收乙方前五年的特产税，劳动就业费，工商管理费，排污费，占住人口管理费五项优惠政策．
5，甲方有责任协调好乙方维持好周边治安环境，防止群众扰乱乙方正常经营，发生纠纷后，造成的经济损失由甲方全部赔偿，不得无故推辞，甲方无偿安排一名专职干部负责协助乙方处理当地机关干部和群众的关系，组织协调，监督以点带面的工作．
五，乙方的权利和义务
1，乙方承包后交给甲方七万元钱，200亩土地上的一切物质归乙方所有，甲方无权干预．乙方在经营过程中有经营自主权，用工自主权，可以建设经营性建筑及设施．甲方不得强求乙方雇佣甲方安排和介绍的人员．合同期内和期满，若甲方出让，出租，发包该块土地，在合同等条件下，乙方有优先租赁权，承包权和受让权．
2，若因国家建设征用到该土地时，乙方需服从国家需要．甲方应协助好乙方，按国家政策做好损失补偿事宜，补偿费归乙方所有．若因地方建设占用该片土地，造成的经济损失由甲方负责赔偿．（损失款以市级资产评估机构为准）．
3，乙方若因特殊情况不能继续经营，可征得甲方同意后提前终止合同，在合同期内，在甲方同意后，乙方有转包，转租和合股权力．
4，乙方在承包租赁期间不得进行破坏和掠夺性生产，应当注意对自然资源的保护和土地使用性质的维护．
五，违约责任
本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均应严格遵守，不得单方违约，否则违约方除赔偿守约方正常损失外，还应承担违约金一万元．
六，本合同签订后，即具有法律效力，未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议．本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关一份．
甲方：
法定代表人：XX村委会主任
委托代理人：
乙方： XX
2004年12月21日
前几年村民都不种地，土地慌在那．村里决定将土地租赁出去，租金归村民所有.村民当时也同意了. 现在有20户村民上诉要求村里归还他们一共29亩土地，一审村委会赢了，二审却输了！
请问现在我该怎么办？
我当时租赁土地时村委会还提供了,中共襄樊市樊城区区委办公室(樊办文[2001]45号文件)关于在区直机关开展花卉招商工作的实施方案和樊办通报第26期郑金良同志在全区发展花卉苗木,旅游观光特色产业动员大会上的讲话(2001年6月8日)
现在村民二审胜了村委会,那么现在合同还有效吗?
还有黄律师你说的维持原合同是指我现在的合同吗?
现在我租的地上已经种植了4年的杨树,花卉.现在树还没有成材.要是现在村民把地要回去我就损失大了,希望各位律师师傅给点建议,谢谢大家!
全资子公司在未经母公司的授权下，与农户签订土地租赁合同，要求收回租赁权
全资子公司在未经母公司的授权下，与农户签订土地租赁合同。该土地的产权属于母公司，子公司与农户签订合同，并收取押金和租金，现要求母公司要求收回租赁权，农户与子公司解除合同，与母公司签订租赁合同，该如何进行？
我与村委会签订一分二亩地的租赁合同；合同期限为50年；土地租赁费分两次付清；第一次付清30租赁费；第二次30年后全部付清；合同期满后自动解除。请问这份合同是否有效。能否受法律保护。
我父亲在世时出租的土地，现在已过世9年，现在我母亲也过世了，如果土地承包人改变了，租赁合同需要改变吗？
甲方：—— 乙方：—— 根据《中华人名共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则签订本合同，以示共同遵守。 为活跃xx经济，加快小城镇建设，乙方在xx乡党委、政府大力支持下，为此需甲方土地长久租赁给乙方，为明确双方权利签订本协议。 一、甲方自愿把位于：——东西长：——
我租赁了一个土地，村集体土地，A几年前从村委会那租来的，合同30年，现在转租给我了。怕村里有人不服，所以合同上签着合作经营，事实上不是，是我单独在该地上经营的。合同上其他缴费等款项和普通租赁合同没区别，就是这个“合作”这两个字上有点疑惑。请问合同有效无效。有什么该注意的。
我和镇政府签订的土地使用期为50年，已经使用5年了，有一条是我必须在这地上办厂，不得出租，建房。现在厂已经倒闭了。政府现在有权收回吗？谢谢！！
我租赁了一个土地，村集体土地，A几年前从村委会那租来的，合同30年，现在转租给我了。怕村里有人捣乱，所以合同上签着合作经营，而不是直接写的租。事实上不是合作，是我单独在该地上经营的。合同上写明了我交给他租金多少等款项和普通租赁合同没区别，就是这个“合作”这两个字上有点疑惑。请问合同有效无效。有什么该注
