你好，我现有一间门面房。在08年时租给房客卖衣服，当时合同签订是3年时间，到今年12月就到期了。由于她又是从前一位承租者以四万的价钱转让过来的，因为经营不佳，她想转让，可是一直无人问津，于是她决定在没有征得我同意在不知情的情况下转租，并想从中赚取一点房租。就在第三方租客搬进来时被我发觉。看在她经营不佳，房租最后也由我们收的情况下我也同意她转租，但我们将与第三方签合同，但她不同意（生怕我们把她扔了)。一定要房东与她签合同，因为她生怕第三方在以后将店铺转让了赚了转让费，她就亏大了。（但第三方说能转出去转让费肯定是她的），这样的话她可以继续将房子转让以将以前的转让费赚回来。现在她又想和第三方签合同，而第三方又提出要与房东签一年的时间。请问我应该和谁签订合同，怎么签？谢谢。
房屋转租无效，承租人因此收取的转让金应全部返还？还是返还一部分？
承租人在未经出租人许可，私自于今年2月27日将商品房转租第三人，并收取转让费27000元。第三人在经营期间，出租人告知第三人，承租人无权转租，将于今年合同到期（8月18日）收回房屋使用权，为此，第三人于今年5月27日诉至法院请求依法判决承租人返还转让费27000元。 在案件审理过程中，查明房主于今年8月28日向承租人发出
承租人私自转租房屋，并要求房主买下其留下的家具电器，房主想妥善结束租赁关系，该怎么办？
2009年7月，房主与承租人闫某及刘某签订租房协议（一份承租人从某房产公司打印的合同，且合同内容不全，与正常合同相比缺少一页。未到相关政府部门备案），租期为一年并直接交与房主一年房租。口头约定居住人为承租人本人闫某、丈夫刘某、母亲及保姆。 同年10月，房主发现，出租房屋内居住人并非承租人本人或其相关亲
现在面临拆迁了，承租人去世了，但是承租人配偶还在世。房子一直由我居住，已经住了快30年了。另外我还有四个兄弟姐妹。其他四个兄弟姐妹没人都有两套房子，只有我没有，户口本上还有我一个姐姐的户口。请问拆迁款应该怎么分？谢谢
05年租了两层楼下来经营，租期10年；一层自用，另一层转租了出去。 合同：“承租方对所租的房屋可以转租，出租方只向承租方收取租金，转租所产生的法律责任与出租方无关。”并有条款：“出租方不得干涉承租方的经营。”同时合同未约定承租方不按时缴纳租金时的违约责任。 近两年房东以不按时缴纳租金为由，在承租方不知情
我租私人房产6年，一次性付清房租，房子我自行装修，6年后附属于墙上的物体归房东所有。现在才2年半，我因为现在长期在外地，叫我表姐代为看房，她擅自把房子出租了，合同也是她签的。现房主要求收回房子和装修，我该怎么办呢? 房子装修花了7万元，家里全新的家具家电。附属于墙上的物体包括些什么？
房屋到期房东以不继续租用为理由禁止承租人继续使用，承租人是否可以提出补偿装修费用？
房屋到期房东以不继续租用为理由禁止承租人继续使用，承租人是否可以提出补偿装修费用？
我有一个门面房，一个月前租给石某，合同约定未经房主同意不得将房屋转租他人。但昨天我的他的店里看到一对自称是他亲戚的夫妻在经营，我寻问得知，这对夫妻说他们是为石某看店的，石某妻子有心脏病住院了。以经走一个月了，但石某妻子租店的时候身体良好，而且石某是厨师，他走了店里的整班人马都换了，我给石某打电话不接
本人于5月3日与房东签下半年的租房合同，因为才搬进来 房间没收拾干净 占用了客厅一点空间，房东不愿意 打电话要求整理好，这是其一原因； 在签合同之前房东也说明另一间房准备是租给女性，因为我们都是女性，但我搬来之后确是位男性，我在问其原因时房东说不行你就搬走吧，请问我该怎么维护我的权宜
你好，我现有一间门面房。在08年时租给房客卖衣服，当时合同签订是3年时间，到今年12月就到期了。由于她又是从前一位承租者以四万的价钱转让过来的，因为经营不佳，她想转让，可是一直无人问津，于是她决定在没有征得我同意在不知情的情况下转租，并想从中赚取一点房租。就在第三方租客搬进来时被我发觉。看在她经营不佳，
