我朋友借我5万元，并把他父亲的房产证抵押给我，他本人在其居住，房产没有过户，房产证抵押时没有经过其它部门，现在我朋友已不见人，那个房产证有法律效力吗？如起诉，我朋友已不见人，怎么起诉？
您好： 我的朋友由于生意上资金周转不灵，想借我的房产证去银行抵押贷款，不借又不好意思，借了又怕有不良后果，请专家指教一下，如何才能做到两全其美？？
本人有一套房屋，因本人身有疾病，于2010年1月办理公证，在本人已故后将房产赠与我的女儿。后因经营业务需要，需在银行办理房屋抵押贷款，并办理了房屋抵押登记手续。 如果一旦发生人身意外，该笔房产将如何处置？
这个问题很急：房产抵押给他人后，公正为他项权，房产还属于自己的吗？会不会对自己有不利的地方？
房产抵押给他人后，公正为他项权，房产还属于自己的吗？会不会对自己有不利的地方？
2006年亲戚将他在北京的房产抵押写了抵押还款的协议（但没去做公证），在我这借了30万只还了近10万，目前他由于其他债务导致夫妻准备离婚，而且有将房产全部转让给女方，逃避债务的可能，我怎样做才能保证我得到利益。
我家的一处宅基地10年前抵押给乙方，赎回期限两年，到现在十多年了。乙方在赎回期两年之内，在我母亲的同意下将原来的房子都拆掉重新盖了新房。现在面临拆迁，乙方在我们不知情的情况下就到拆迁办村委会确权了，并且拆迁办已经把房子拆了。我们想收回当初抵押给他的房产，请问我该怎么做？法律依据是什么？
兴业银行股份有限公司淄博分行： 兹由本人作为承租人向出租人XX租赁房产（房产地址）XXXXX租赁期限到 年 月 日，租金已交纳至 年 月 日。本人现声明如下： 1、本人已悉出租人李某将上述房产为其本人/借款人提供抵押担保向贵行申请贷款。具体贷款金额、利率、期限等贷款要素由借款人，与贵行协商决定，本人无异议。
我朋友借我5万元，并把房产证抵押给我，房产证抵押时没有经过其它部门，现在我朋友已不见人，那个房产证有法律效力吗？如起诉，怎么起诉，我朋友已不见人？
