律师，您好！ 我租了一家商铺，年底即将到期，租赁合同是与二房东鉴定的（房东将整条临街商铺租赁给二房东，由二房东分店面出租），今年5月份房东书面告知与二房东的租赁合同到期，通知我们在10月20日之前与房东续签租赁合同，并享有优先权，但今天房东口头通知在我们与二房东租赁合同到期后不再与我们续签，据我们了解房东将部分商铺租给另一家二房东，我想咨询如下几个问题： 1、我了解到的说法是同等条件下原承租方有优先租赁权，这个说法是否有法律依据； 2、同等条件下的解释法律规定是否有限定门店租金的涨幅比例； 3、房东5月份的书面告知的续租优先权是否有约束力，如果我们希望继续续约是否能以此为依据，另外在我们收到房东的书面通知时与房东有过口头约定，房东告知会继续与我们续约但现在却告知不与我们续约，我们是否可以维权 4、我们与二房东签订的合同，现在房东提前告知不与我们续约是否合理合法； 5、针对以上的一些问题我们如果希望继续续约该通过如何途径维权，又如果无法续约，房东是否应该给我们合理的补偿。
请描述您要咨询的问题…我是个体户，我跟居委会签了一年的商铺租赁合同
请描述您要咨询的问题…我是个体户，我跟居委会签了一年的商铺租赁合同，合同没有约定由居季会代收国税，但居委会竟要求我先交一年税款，税款是租值的8%，我是我是个体户，我跟居委会签商铺租赁合同，居委会代我报税，是每月交定额税，居委会是否有权在合同上，要求一次性提前代收全年的定额税？个体户，我跟居委会签商铺租
我企业在上海，原来是国企，在2003年转制为民营，职工也转变了身份，生产场地转为向原上级公司（国企）租赁，仍在原地生产，转制时上级公司有承诺的（口头）你们反正一直在原地生产，我们就收点租金。当时租赁合同是2年续签一次。问题是最近原来的国企上级公司也进行了转制，新入住的民企要求我们合同到期后，不续租，要求
今年在商城租的铺子，一年期，交了4000元押金。消防检查不合格，进行消防整顿，之前违建的小铺子要拆迁，现在商城很多商铺暂停营业，清货的清货，导致人流很少，生意很冷清，想中止合同，不想租这个铺子了，想问押金能要回来吗？能要求房东赔偿损失吗？
你好，我想咨询下关于土地租赁的问题。租赁合同到期后，出租方不续签造成的承租方损失
你好，我想咨询下关于土地租赁的问题。租赁合同到期后，出租方不续签造成的承租方损失，承租方能否索要赔偿？
你好，我租赁的商铺因房东出售，换了房东，新房东到期未按合同里的规定
你好，我租赁的商铺因房东出售，换了房东，新房东到期未按合同里的规定，我们享有优先租赁权，而在我们完全不知情的情况下租给了他人，我们店铺花了很多转让费和装修费，请问我能否维护我的权利
请问我签了一份商铺租赁合同未到期现转让了，承租人也和业主重签了一份合同
请问我签了一份商铺租赁合同未到期现转让了，承租人也和业主重签了一份合同，但没付转让费用给我，那他和业主签的合同有效吗？我的合同也还有效吗？
商铺租赁合同未到期，乙方提出终止合同违约吗？因生意亏本，无法继续经营，乙方提前提出终止合同，请问乙方要承担什么法律责任呢？
本人与合伙人在年初与房东签的商铺租赁合同。期限3年，完成商铺装修。由于我与合伙人均已家中有事，故将次商铺转包给第三人经营，也签了一份承包协议至2015年底。现在房东提出要终止合同，理由是未经过房东允许将商铺转租给别人。 想问一下，我们的承包算是转租吗？因为与房东合同中有说明了：不得再转租商铺。
本人与合伙人在年初与房东签的商铺租赁合同。期限3年，完成商铺装修。由于我与合伙人均已家中有事，故将次商铺转包给第三人经营，也签了一份承包协议至2015年底。现在房东提出要终止合同，理由是未经过房东允许将商铺转租给别人。 想问一下，我们的承包算是转租吗？因为与房东合同中有说明了：不得再转租商铺。
求助！关于商铺租赁合同解除后，房屋装修及设备问题的归属赔偿问题。
本人于14年底装修商铺，水电及相关配套设备都是进店后本人置办，15年3月作为乙方（公司）开始签订合同并正式营业。房租为季度缴纳，期间亏损比较严重，一季度后，本人递交申请，停业待转，期间不缴纳房租。甲方口头同意，转让事宜一直没有达成，期间甲方提出以几万元收购本商铺，协商无效。8月27日，甲方通过邮件形式，没有
