依据房东书面告知，起诉房东要求优先续租。

你好，根据你的提问和简单的问题描述，简要给出以下回复:
1、优先承租权并没有明确的法律条文，但实践中比较倾向这种观点；
2、房东发出的续签通知有法律效力，可主张同等条件下继续承租。
由于转租涉及的法律关系较为复杂，具体情况可以进行电话沟通。

同等条件下，你们和二房东享有优先租赁权。

1、我了解到的说法是同等条件下原承租方有优先租赁权，这个说法是否有法律依据；（除非约定，没有法律依据）
 2、同等条件下的解释法律规定是否有限定门店租金的涨幅比例；（商业行为，法律不约束）
 3、房东5月份的书面告知的续租优先权是否有约束力，如果我们希望继续续约是否能以此为依据，另外在我们收到房东的书面通知时与房东有过口头约定，房东告知会继续与我们续约但现在却告知不与我们续约，我们是否可以维权（期间过程待商榷，数月间未签署原因是什么？）
 4、我们与二房东签订的合同，现在房东提前告知不与我们续约是否合理合法；（合法，权利根源来源于大房东）
 5、针对以上的一些问题我们如果希望继续续约该通过如何途径维权，又如果无法续约，房东是否应该给我们合理的补偿。 （年底到期，提前四个月通知，已给予合理准备时间）