我们如果办理商业贷款，让开发商指定银行代为办理，如果贷款无法办出可否退定金？由于定金合同上没涉及贷款退定金问题，是否需要开发商签补充协议？如果自己去办贷款如果办不下来是不是就无法退还定金？还有个问题是如果预售合同上写了两人的名字，办房产证时也肯定是两人的么？两人无任何关系的情况下不办理财产公证是否可行？如发生纠纷财产如何分割？如果购房二套房以婚房为前提免收房产税是在什么情况下才可以？是否需要提供结婚证明？什么时候提供？签预售合同前还是交契税办产证前？不以结婚证为依据可否作为婚房免收房产税？
预售合同是我自己，已贷款，正在还贷，马上办理房产证想加父母的名字
我买房子的时候签的预售合同是我自己的名字，我付了首付，现在我自己正在还贷款，马上要办房产证，我想加上我父母的名字，不知道该怎么办理呢？
签订了购房合同，已支付定金，卖方因为是公司房产，需要做公证，迟迟未作，已推迟了20天之久，多次主动与
签订了购房合同，已支付定金，卖方因为是公司房产，需要做公证，迟迟未作，已推迟了20天之久，多次主动与卖方联系，对方都称资料齐全，但总是有各种理由，最近一次说资料还是不全的，怎么办？
居间合同已有约定“客户贷款不成功不购房”现在确实贷款遇到问题，上家和中介能没收定金和中介费吗？
贷款格式栏目中注明：“若申请抵押贷款，银行批准额度不足申请额度，不足部分由买方以现金补足”考虑到本合同的成交价300万其实是到手价，实际支付比成交价还要超出几十万，这部分隐性支出银行不会满足，于是就要求中介在此栏中明确：若银行不足申请额度就不购买房不作违约。于是中介特意在交易条件贷款备注栏的空格中写明
与家家顺签订了买卖合同，但是由于经济出现了问题，买不成，也全部交中介费吗
2010.1.14我与石歧某女士在家家顺签订了房屋买卖合同，但是由于家庭突然出现了经济问题导致买卖不成，在这种情况下，家家顺起诉我违约，追讨我得中介费，我想了解一下：1.是否要交全额得中介费。2.如果现在我想买那间房子还算违约吗？3.如果原业主不肯卖，也算我违约吗？
本人在某小区购买了一处地下仓库，已交订金4万元，小区物业给我开了一张租赁登记表。因当时心急所以没有仔细查看登记表就签了字，回来后发现此登记表有很多含糊没有说明的问题，回去找物业人家说4万订金一分也不能退。求助！ 一：小区物业在租赁期限中给我写的是70年（后来才知道合同法有规定租赁期限最多为20年，物业在
朋友承接了一份私人老板的装修工作，没有签订合同，在工作中从楼梯下摔下，伤势严重。请问这个算工伤吗？能得到赔偿吗？应该如何处理？
我们买了一套没有办理房产证的农民公寓，卖方说房产证一到手就给我们过户，我们给了5万元订金，并签约如果双方有一方违约，必须向另一方付违约签金，现在我们发现农民寓的房产证不好过户，卖方欺骗我们，我们还要付违约金吗？
各位律师您们好我想请问您们两个问题，希望各位律师帮我解答下，希望能详细点，我忠心表示感谢！ 1：由于国家今年的调控我刚买的二手房的贷款可能会下不来，因为是国家的新政策是不可力拒的，不是双方原因，我能要求解除买卖合同并要求退还所有购房金吗？这算我违约嘛？ 2：我想请问下各位律师，因为我还有欠购房款
已抵押给银行的房产，隐瞒信息，再卖给第三方，已签订卖房合同，该合同是否有效？
朋友将房子抵押给银行向银行贷款之后，又隐瞒信息和第三方签订了买卖合同，并在合同中注明7月1交付给买家使用。现朋友已收取了定金和第二期房款中的一部分房款，现在新的买主也已经入住（即该买家在约定期限之前入住了）。朋友也未偿还银行贷款。现咨询一下：1，该买卖合同是否有效？2，银行和买卖双方是否有权取消合同？3
