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甲方给出的合同有这样的违约条款是否合理合法?

1,甲方在出租铺面过程中,如因甲方的原因使承租人无法使用铺面,不及时履行维修和管理义务及其它严重损害承租人利益的行为,乙方有权解除租赁合同,退还租金。 2,乙方若违反本合同第四条的有关规定,视为违约行为,甲方有权终止合同,收回租房,不退租金。 请问甲方对乙方造成了严重的经济损失,法庭会不会判甲方赔偿乙方的经济损失?

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提问人:774867730
提问时间:2011-05-16
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租赁合同上写明,若违约,乙方将定金作为违约金交予甲方,现甲方要求多一个月租金,是否合法?

具体内容如下:若乙方在未支付全额租金之前违约,乙方只需将押金作为违约金交予甲方,2)若乙方支付全额租金之后违约,甲方无需返还租金,只需退还定金。现在的问题是,我在未支付全额租金之前违约,甲方要求我缴纳押金以及一个月租金作为违约金,我是否可以不予理睬,且受法律保护?

Lpq4772 已过期 2010-07-14 回复(2)

买卖合同未全部履行,违约条款为标的物总价的30%请问合理吗?

我是买方,货款在订立合同时就全部汇款至卖方账户计44万其中发了一部分,合同到期时未全部履行,还有35万元货没发,是由于原料不停的涨与订立时单价约涨了5-6000元一吨,违约条款为标的物总价的30%请问我能要求卖方赔偿违约金吗?如果能有多少? 卖方在合同期内把余款未经我方同意私自把货款退入我方帐户。合同到期的最后一

1659705777 已过期 2010-12-02 回复(1)

拖欠房租的滞纳金合同中这么约定的是否合理、合法

我与一公司签订房屋租赁合同,租期2010年2月至2011年2月,每月2800元,约定一次性预付一年的房租,但该公司以各种理由推脱只付了17970元的房租,也就是付到了今年8月中旬的样子。现发现该公司已搬走,拖欠四个多月的房租,打电话一直找各种借口,还说你去法院起诉。 当初合同中约定了违约按年租金10%支付违约金,就是3360

yilouderiji 已过期 2010-12-07 回复(3)

请律师诊断:通过以下协议,乙方和甲方能否确定合法的聘用关系(乙方成为甲方的员工),聘用合同是否成立,

聘用协议书 甲方:海城市富强养殖合作社 乙方:岫岩县亚河镇八堡村二组:*** 一、经甲、乙双方友好协商,自愿达成如下协议:甲方聘用乙方林峰作为甲方推销员,负责岫岩、庄河、凤城地区的推销工作。 二、甲方按乙方用户放养的鸡雏、饲料、金额5%提取费用给乙方。 三、甲方提供给乙方鸡雏、饲料等一切相关物资,由乙

miaonimiao 已过期 2011-02-17 回复(4)

急急急! 这样的合同是否合理

你好,我在一家日企工作 母公司为一家物流公司,本人所在公司为其子公司 母公司与德国SAP公司签订协议,子公司为了响应母公司的策略,公司内部 脱产培训公司一批员工许,并许诺给员工SAP就业机会,签订服务期3年,两万的违约金的合同 培训结束后不久,母公司与SAP公司合作失败,直到现在,被培训的该批员工从未接触该

ytfantong 已解决 2011-02-21 回复(1)

租赁方向承租方收取安全保险金是否合法?请帮我看看这些合同条款属于霸王条款吗?

我租了我们当地一个山庄(酒店)的门面,每年续签合同,都是由甲方拟定合同乙方来签字,但今年出租方迟迟不与我签订合同,却给了另一份合同叫我签字,不签字就收回房屋,这算是赤裸裸的勒索吗?我每月房租都按时缴纳了!在租房的时候,还缴纳了房屋押金。当我看了合同的内容,条条都很给力!很霸道!逼着我们缴纳他所谓的安

fgzx1990 已关闭 2011-02-22 回复(0)

合同未到,出租人借某一条款说事,要提高房租,是否合理?

房屋租赁合同已经过了两年,还有一年,但因条款中有一条“如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金”,出租方以此为由要求提高租金,否则要求我们退租,此合理吗?是否有什么条款为根据? 准备全部积分。只有20分了。 另外出租方不愿意接受旧房租款项,我们无法给他们

whoopoo 已过期 2011-02-23 回复(2)

房屋中介租赁合同中有一条违约条款我不知道是否有问题

与房屋中介公司签的房屋租赁合同中有一条:乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋。这下面有一条是欠缴各项费用达200元的。 我想知道合同中的这条是否符合《合同法》的规定。如果他们要强制收房,是否有权擅自更换锁,丢弃我在房中的物品

dadalili 已过期 2011-03-15 回复(9)

该合同条款是否合法有效?

91年我与村委签订土地承包合同一份,该合同第七条第6项:本合同自91年5月1日起至2000年5月1日止。合同期满时,原承包关系不变,续订合同。请问:合同期满时,原承包关系不变,续订合同。是否合法有效?谢谢!

NkV8305 已过期 2011-04-19 回复(1)
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