合同未到，出租人借某一条款说事，要提高房租，是否合理？ 房屋租赁合同已经过了两年，还有一年，但因条款中有一条“如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金”，出租方以此为由要求提高租金，否则要求我们退租，此合理吗？是否有什么条款为根据？

准备全部积分。只有20分了。