二手房纠纷，定金交了，合同签了，贷款批下后业主违约，房价上涨，不卖了
二手房纠纷，定金交了，合同签了，贷款批下后业主违约，房价上涨，不卖了。若将业主告上法院会强制执行过户口吗？合同上的违约是定金的两倍。 还有一个问题是购房时中介让我办假离婚，所以贷款申请也是用的假离婚，上了法院这事对我有影响吗？.
二手房买卖合同签了，定金没付，如果业主违约，合同是否有法律效力，是否可以要求按合同赔偿？
各位大状，买房的时候，合同签了，而且合同限定45天内业主要将房产证从银行赎出并交给我们查验以及银行贷款，期间没有交定金，只有1万放在中介作为过户尾款进行监管。如果业主手续办理不积极超出45天还没有赎楼，是否属于业主违约，是否可以按照合同要求业主支付10%的房价作为违约金并取消合同？
二手房合同已签，业主的央产房查出超标无法上市，除了退还我们定金，还要交违约金吗？
6月7日我们和中介、业主签了二手房合同，6月11日业主的央产房查出超标无法上市，业主说把定金退给我们，我想问一下，除了退还我们定金，还要交合同中约定的20%违约金吗？（合同中没有特殊约定有关央产房无法上市的相关事宜，只有这么一句“央产房，需提前确认是否符合上市交易条件，以免承担合同不能履行的风险。”） 感谢
各位律师好，我在深圳买了一套二手房交了定金，然后和业主签了“二手房买卖合同”的居间合同
各位律师好，我在深圳买了一套二手房交了定金，然后和业主签了“二手房买卖合同”的居间合同，现在业主不想卖了，合同上有注明如一方违约 另一方可要求违约方赔偿2倍定金或者是房屋的20%房款作为违约金，我是否可以诉讼要求业主赔偿违约金呢，因为违约金远远高于2倍定金
我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约，首期付12万，要求签合同当天先付2万元定金，一周内再付5
我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约，首期付12万，要求签合同当天先付2万元定金，一周内再付5万元定金，最后5万在过户时付。由于我们买方在签合同时根本不知道业主的房屋还在银行抵押，仍未解押出来，我们按规定时间先付了2万元定金后，去银行办理贷款手续时无意见到屋主的房产证复印件上写着 “抵押”才知情的。
买二手房，房产已经过户，公积金贷款还没有下来，合同没有约定付款期限，三个月了，我有违约吗？
本人今年买了二手房，付了首付，合同注明公积金贷款，没有约定最后付款期限，房产5月份已经过户到我名下，并已经拿去抵押给公积金银行申请贷款了，但这个公积金超级慢，到目前还没有发放贷款，房子在过户后卖方就以租赁的方式交给了我，并收了两个月房租，请问，房子过户到我名下，应该是我的房子，还需要支付房租吗？在整
我和中介还有卖方签了一份二手房买卖合同，现在发生纠纷，如果我不要定金了，是不是还要承担其他为月责任呢
我和中介还有卖方签了一份二手房买卖合同，现在发生纠纷，如果我不要定金了，是不是还要承担其他为月责任呢？能告诉我您的联系方式
我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约，首期付12万，要求签合同当天先付2万元定金，一周内再付5
我们跟业主和中介公司签订了购买二手房的条约，首期付12万，要求签合同当天先付2万元定金，一周内再付5万元定金，最后5万在过户时付。由于我们买方在签合同时根本不知道业主的房屋还在银行抵押，仍未解押出来，我们按规定时间先付了2万元定金后，去银行办理贷款手续时无意见到屋主的房产证复印件上写着 “抵押”才知情的。
双方已签订合同，买家已付定金和赎楼，未过户，因房价上涨过快，卖家想加价，协商未果。现买家把卖家房产证
双方已签订合同，买家已付定金和赎楼，未过户，因房价上涨过快，卖家想加价，协商未果。现买家把卖家房产证冻结并上诉法院，现卖方愿意过户，但买方坚持打官司。如果打官司，卖家能打赢官司吗？如果打输了，卖方需付哪些费用？
我和中介还有卖方签了一份二手房买卖合同，现在发生纠纷，如果我不要定金了，是不是还要承担其他为月责任呢
我和中介还有卖方签了一份二手房买卖合同，现在发生纠纷，解答如果我不要定金了，是不是还要承担其他为月责任呢？
今年4月份通过中介签署的二手房买卖合同，交定金10万，由中介保管，甲方将房权证原件同时交给中介。因当时房产未满两年，合同约定8月30号之前完成交易。但现在卖方告知中介，有毁约打算。现咨询两个问题： 1.签订合同时，甲方签字方为房主（房产证上只有其一人）的儿媳妇，并且没有书面委托书，这样的合同在法律上讲是否为
