跟开发商签订的合同,近期被告知他们弄丢了,并且也查不到备案,让我们重新去签订合同,很担心中间有猫腻,请问,我们该怎么办?
本人新购房屋,当时在签购房合同时,开发商未经提醒,关键条款第九条第四项:完成商品房项目竣工交付使用相关手续;此条被开发商给划掉了,但是当时在不知情的情况下还按了手印。现在开发商通知交房,但是出据不了《竣工验收备案表》。能不能收房,不收房违约是谁来承担责任。开发商划掉此条款有无法律意义。
签订购房合同后,因本人要过两个月才符合住房贷款条件,开发商称购房合同有效期有限?
本人与开发商与几年5月初签订购房合同后,因本人要过两个月才符合住房贷款条件,所以等到了7月份才去住房公积金中心办理相关住房贷款手续,当拿担保书到开发商处盖印时,开发商称购房合同有效期为三个月,三个月内未办理好贷款手续的话合同将自动作废。请问真的有这样的条例吗?那如果真的是合同作废的话,该如何挽回?
贷款购房一年多,本来今年该交房,好不容易等到交房了,好多房子玻璃没有安装,路面没有硬化,强行收费交房,在请多方领导交涉后,开发商说等具体完工后在交房,并补缴相关费用,可是等了一周给的却是一张解除买卖合同通知,而且即日生效,理由是怀疑当初给银行开的收入证明是假的。请问我现在怎么办?
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
06经过朋友介绍参加吉林省通化市**政府集资购房,房款分三次全额交于**政府,政府只给开具了购房集资款收据,到08年末通知的拿房钥匙,但开发商以政府欠他们钱为由不给开具发票和合同,导至无法办理房照.我曾去找过政府,但政府又说是开发商想从政府那得到政策,所以不给开合同和发票,不知该如何讨说法.请教该怎么办,急盼帮助.谢谢
现在双房同意,购房合同上是双方的名字,把购房合同上30%的产权的名字去掉,70%的一方也同意,银行也同意重新办理贷款,可是现在开发商不同意,说是没有这项义务,请问一下,这合法吗?是不是如果开发商不同意我们就不能办理。十月中旬才交房。是按揭的,一手房。
本人看中了一个新房单位,交了两万定金并签了认购书,认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们,但他们说网上没解押好为由合同签不了,但7天时间已过,是开发商违反了认购书的约定,请问我能要回那两万定金吗?
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金. 交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售. 我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格
我家的房子是要按规定2010.10月30日交的 但是现在已经是2011年3月了 仍没有交房 而购房合同上也没有写逾期未交房该怎么办。我能去要违约金么?而违约金大概能要到多少?