我出租房屋租赁期满，承租方以进行了装修，不退房（或由我们退其5万装修费就退房，即相当于退给其交的2年全部租金），也不允许我们上调1 分钱的租金，也迟迟不续签合同。 对此： 1、我们如何处理为好？要是打官司的话如何操作？ 2、承租方不续签合同，且拖期不退还房屋行为，已严重影响了我们后续合同的正常签署。对此我们是否可找其赔偿损失？都可以索赔哪些内容？提多少额度合适？ 需说明的是：1、我们原租房合同已给承租方23天的免租装修期。2、考虑装修的费用，我们前二年期合同租金仅按市价2/3额度约定收取的，并在合同中有说明：交还房屋时，承租方不得人为损坏装修。
代理公司的房屋租赁合同中似乎有霸王条款,原文是这样的:甲乙双方合同解除后三个月内,乙房不得私下与房东成交,否则乙方需赔偿甲方200%房租费的违约金.(甲方为中介,乙方为房客) 但如果是租赁合同期满之后,房东不想和中介续了,愿意直接跟房客续,又如何呢? "租赁合同期满"和"合同解除"有区别吗? 不知道哪位能给出稍微详细
房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法
房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法
租赁合同签了一年，租金：39000，保证金：2000，违约金：租金的一半，签了季付，一个季度到了他要撤柜，打包走了。 他保证金已经交了，他没递交书面材料，就走了，我还能叫他赔偿违约金吗？违约金当初没写清楚，是年租金的一半还是什么租金的一半。 我知道保证金和违约金是可以选择一样来赔偿的，那么我现在该怎
我把房子租给别人了，合同约定房屋若被征收经济补偿金归承租人，我现在想撤销合同怎么办啊？现在合同还没有生效，但是成立了，是否可以撤销？ 请律师们帮帮我啊！！
我租了陈某的店面，做了装修。合同约定租期6年，6年后装修归她所有。如果由于甲方（房东）原因导致的不租，甲方赔偿我装修费4万元整。现在才3年，陈某想单方面毁约，通过对我进行诽谤、谩骂，阻止我正常经营的手段想逼走我（有大量录音录像证据以及证人证词）。 我现在想通过诉讼向她索赔，可是家里人不同意，觉得打官司劳
我的房子是通过中介公司租给一个人的,租期一年,开始租赁的时候对方不留给我电话,我要求对方留下联系方式后在交给他电卡和水折之类的东西.但对方并没有给我留下联系方式,而是就这样度过了一年.很多费用都是拖欠的,最后都是由我去交的.合同期截止至2010年8月9日,在8月8日的时候对方通过公用电话跟我联系了一次,目的是延长几天
