我是2010年4.15办理的房产证，期限是1年。应该在2011年4.15日房产证下来。但是一直到现在开发商都说没下来呢。我那个商品房买卖合同上写着：如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，按下列情况处理：买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。 我想问一下 ，这个赔偿是指哪怕是托一天或者托一年也赔偿这么些 ，还是一天赔偿这么些。如果是一次性的话，那因为他们的违约 ，影响我们用房本这个损失怎么算
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房，09年3月交房，交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由，说办理房屋产权登记需要等到3年以后，这样我就办不了房产证，请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
你好，事情是这样的。我现在和我女朋友还未结婚，我现在自己已经用我的名字买了一套房子，然后我想再买一套，所以我想用我女朋友的身份证买，但是由于还没结婚，所以怕以后谈不成，为房子的事情扯麻烦。我们就私下签一个协议，协议说明如果以后我们结婚，此房就作为我们的共同财产，如果不在一起，她就享受不到此房，房屋产
2000年我从亲戚手里买了一套二手房，但一直无法过户。原因是她们在离婚时，并没有明确这套房子的归属权。《房屋所有权证》和《土地使用证》都是写的我亲戚的名字。以前国土局的人说，因为是她们离婚前的财产，必须要她前夫一起来才给过户。但她们离婚后一直没有联系，无法找到她前夫，所以也就一直没有过户。据说新的婚姻法
2008年我买了一套房，但后来知道并不是真正的商品房，不过开发商说可以办到房产证，他的整栋房子临街是按商业项目立的项（汽车俱乐部），当时买时看过他的土地使用证，是真实的，买房时还签了房屋买卖合同，请问这样的合同有法律效应吗？同时这样的房子是否可以通过房产分割等途径来获得产权。
您好，我是油田的一名职工，把自己在边远地区的采油厂住房借了一个户头，但是，我们之间没有签订任何的书面合同，只是口头协议租用，并且每年给1200元，已经使用了3年，可是现在油田要统一的大规模回迁住房，租用户头的那一方现在不肯我们卖房，而且要自己买，我想咨询下，这样的情况我可以夺回我的房产权利吗？
我们两家合伙买的七间平房，我四间，他三间。过户时，中间的那道墙该怎么划分。《他家的三间房子是原来卖家后来接的。所以中间只有一道墙，从房子外面看，有明显的分界线》
我是在2009年2月购买的房子，那时候还没有结婚，今年5月我结婚的，现在房屋房产证下来，房地产公司说必须写两个人的名字，我想请问这不应该是我的个人财产吗？请问有什么办法才可以解决这个问题
