律师你好，现在出租房合同即将到期，房客因房屋漏水拒交一年的物业费怎么办？期间已经让物业上门维修过两次都未果，房客就借此说物业未提供相应的服务而拒交物业，不过租赁合同上写的是由房客承担物业费的。 之前交过押金但不够支付物业费的，另外我如果不退还押金，他拒交房屋，我又怎么办呀？
房屋超过保修期，物业公司不给修，照成屋顶漏雨，4年未交物业费，被物业起诉，该怎么办？物业要求我同时支
房屋超过保修期，物业公司不给修，照成屋顶漏雨，4年未交物业费，被物业起诉，该怎么办？物业要求我同时支付滞纳金，即将开庭，我怎么申述？
因本人未及时缴纳物业费，固物业将我告了，我想讯问我应该怎么办？我不交物业费是因为，1.楼道门坏了，物业不给修理【坏的时候，我有找过物业，可是他们以各种理由延长时间就是不修】2.物业合同上说明应当有保安，可是小区内并没有保安，导致了，曾经有贼进入家中，当天小区内两家被偷.3.物业合同上说绿化，保持环境整洁，
我是大直沽拆迁户，1997年因大直沽平房改造1999年还迁到中山门国强里6号楼，住进新房一年多就发现厕所下水管漏水多次找东达，开始物业派人给修，可是修完最多一年就又漏了影响我们的正常生活，我们自己也补了很多次。可是最近又发现厕所下水管漏水而且是3处漏水找东达物业，东达物业不管说我们是私产房。我找了外面修下水管
05年买的房子一直没有入住，今年刚装修准备入住，发现两个卫生间上面严重漏水（楼上一用水我家就像下雨），找过楼上的业主，经过多次沟通无效（因为业主本人不住，出租给别人的，所以现在找他，连电话都不接），物业也极度不作为，一直没有给我就解决问题，请问我该怎么办？起诉楼上业主和物业吗？
我家买的是一单位的二手房。现在楼上卫生间渗水，把我家的客厅和卫生间墙面都泡酥了，找楼上协商，他们欺负我们是外单位的，要我们自己找人来维修费用他们不管而且不能把他家搞坏。我们这是旧房又没物业管理，请问我该怎么办？
我住新建县有套房70年产权已住15年，这套房一共是七层的我家住五楼，前一个月从六楼的卫生间，卧室（他地面已经发裂），一用水便不断的漏水下来。找来六楼房东（房子已出租）房子又不是我建的我有什么办法。我只好找居委会，得到的答复是；我们可以问问但是六楼让不让你去他家装修我们也没办法；我一听傻了！他家漏水让我一
我家房子12月18号到期，给房客打电话他不肯到期搬，还要求我们再延期两天，因为着急装房结婚，没时间再等或是再起诉，请问还有别比较快的方法把房子腾出来吗？
