租客租赁期内口头告知不租了，房东可否自行与新租客签租赁合同？
租客签1年合同，不到一个月就提出不租了（租客经常出差，房子未入住过，钥匙还在中介处，且租客已失联3天）。 （1）失联前，房东电话催缴8月房租的时候（当时已逾期2天），租客口头提出不想租了，由房东另找新租客并补偿中介费和按日支付空档期的房租、并希望从押金扣除，到时退回余下的押金，由于当时租客不在本地，无法当面解除合同。 （2）房东联系原中介说明情况，并确认原租客也有跟中介说过不租要重新放租的事情。所以中介重新开始房租，且周边中介也从此中介处得知出租房源。 （3）目前另一家中介找到新租客，新租客已单方跟中介下了诚意金。但此时房东发现联系不到原租客。 请问这种情况，房东有权处理房子并单独签约吗？会不会到时原租客反而说房东违约呢？有没有什么办法规避这种风险?希望得到专家的指导和解答，谢谢！
未签订租赁合同，房东未提前告知就把房子卖了，让3个月后搬走，是否合法
本人租用的是店面，已经租了8年。开始几年每年都有签一年期的合同，但是后来房东以房租随时要变动为由，要求不签订合同。 最近房东没有通知我们，就把房子卖了，并让3个月搬走。请问这是否侵犯了租客的优先购买权？由于是商铺，存货很多，而且之后不打算继续经营，觉得房东给我留的时间太短，给我造成较大损失，是否有理由
我跟房东签了1年的租赁合同。在签合同前我已告知房东我们是上夜班的并且有养狗
我跟房东签了1年的租赁合同。在签合同前我已告知房东我们是上夜班的并且有养狗。现在租了还不到1个月的时间，因为楼下有个心脏病的老人，她对声音非常敏感。起初有上来找我们，说我们走路声音很吵。后来我们下班回来后进门就脱掉鞋子光脚走房子里。我们还先前有问过她狗狗会不会影响她。她说不会，就是比较尖锐的声音她很敏
租赁合同期内，乙方房客口头告知甲方房东说住不惯不住了，并已搬走其所有私人物品。后乙方又提出想将其已付款部分（三个月）的剩余时间转租给他人，甲方没有同意，发生纠纷，甲方考虑房屋内的财产安全，将门锁换掉了。乙方转而称其还在合同期内，要将甲方告上法庭。请问该情况下甲方的胜算有多大？ 另，按租赁合同，乙方违
与房东签订了一年的租赁合同，合同到期后口头协商继续租赁达3年
与房东签订了一年的租赁合同，合同到期后口头协商继续租赁达3年，当退房时房东以房屋不像当年租出来那样（因房屋陈旧）拒绝退换押金全款，协商无果
在租赁期间买了房东的房子，房东找的中介，签买卖合同时有拿租赁合同给中介说押金的事
在租赁期间买了房东的房子，房东找的中介，签买卖合同时有拿租赁合同给中介说押金的事，中介说留一万定金到时候退押金租金，但是签合同是我们先签，房东后签，结果这个留押金的事就没写合同上了，合同上也没写房子在出租，我该怎么要回押金跟剩下的房租？
店面租赁合同中写明房东允许转让，合同刚刚签好，还有3年租赁期
店面租赁合同中写明房东允许转让，合同刚刚签好，还有3年租赁期，我们向房东提起要转让出去，可是是房东又不让转让。这算房东违反合同吧？而且这次房租涨了一倍，房东如何赔偿我们？
您好，我是租客，并未于房东签订租赁合同，口头上协议提前退租可退押金
您好，我是租客，并未于房东签订租赁合同，口头上协议提前退租可退押金，现在提前退租房东不肯退押金，怎么办，应该找谁解决，谢谢
本人租赁商铺期间，房东突然要卖房，但是合同写的租赁期间不得随意终止合同（不包括房产转移），这种情况房
本人租赁商铺期间，房东突然要卖房，但是合同写的租赁期间不得随意终止合同（不包括房产转移），这种情况房东需要赔偿我吗
我一小店整店转让，在和转让人口头谈的情况下，我就让他跟房东签订了店面租赁合同
我一小店整店转让，在和转让人口头谈的情况下，我就让他跟房东签订了店面租赁合同，他签了店面租赁合同后，一直不打钱给我，那么我与他转让就谈不成了，他就赖我说店就是他的了，他的做法能得逞吗？他跟房东签的合同有效吗？我跟房东的租赁合同还有一年十一个月，而且这一年的租金我已经交了。
