买房交订金十万元，没有过户，房产证在银行做抵押了，抵押是明年10月份到期

买房交订金十万元，没有过户，房产证在银行做抵押了，抵押是明年10月份到期，请问我该怎样维护我的权议，我的钱怎么办

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提问人：ask20150806bxb
提问时间：2015-08-08

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几年前和熟人买了一套房，有合同，有收条和该房房产证，一直居住，但一直未过户，现得知卖房将房产证挂失，并以该房申请了银行贷款，现要求卖方过户，但卖方已种种理由拒不露面。我该如何取得房屋产权？

上善若水丫已过期 2010-06-17 回复(2)

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wanglong9990 已过期 2010-11-24 回复(2)

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sy2003222 已过期 2014-09-29 回复(3)

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房产买卖三方协议到期了，没有完成过户交易，协议效力如何？

你好，我们与卖方、中介签订的三方协议是7月10前完成过户，由于中介没有尽职，该交易延迟到7月14日仍未完成。我们已按正常程序付定金、申请按揭。请问如果我们现在想取消交易，可否申请法院裁定由于中介原因导致交易不成功，要求中介承担违约责任呢？谢谢