承租方拖欠租金，单方解除合同

合同约定；承租方租金逾期出租方有权终止合同收回房屋。承租方拖欠网店房租金几个月，出租方；单方解除合同是否要先给承租方发催告函，才能给承租方发解除合同通知？谢谢!

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提问人：张先生
提问时间：2015-08-05

租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?

232323 已解决 2009-06-22 回复(1)

物业公司同众业主签了商铺租赁合同五年期，现已达三年，但是物业公司次次拖欠房租一两个月，我（业主）要求解除合同，物业以有合同为由，要扣除总租金的30%违约金，法院说该类合同牵涉众多业主，不能解除合同，请问能否解除合同？谢谢

dridr99 已过期 2014-06-04 回复(1)

律师：您好！我有一间写字间，与承租方签定5年协议，承租方用2年后未经我同意将房屋转租，赚取租金差价，我现在还有承租方预付的一个月租金，我能提出将协议解除吗？我现在可以再出租给别人使用吗？协议中有一条，出租方提前解除协议，要交违约金一个月的租金补偿承租方损失，我要付违约金吗？请解答，谢谢！

zhangchengxin 已过期 2014-12-26 回复(3)

您好，我自由产权的商品房租给乙方承租方，承租方未按合同约定按时支付租金，根据合同，承租方违约，我有权收回房子，请问一下收回房子的程序是怎么样？如果房间里还有承租方的物品，又该怎么处理？

ask20150310r0h 已过期 2015-03-10 回复(3)

您好，我自由产权的商品房租给乙方承租方，承租方未按合同约定按时支付租金，根据合同，承租方违约，我有权收回房子，请问一下收回房子的程序是怎么样？如果房间里还有承租方的物品，又该怎么处理？

ask20150310r0h 已过期 2015-03-10 回复(1)

承租方末按后同按期缴纳房租，按合同出租可终止合同，因合同约定拖欠房屋十五天出租方有权解除合同。我想问一下承租方赖着不走，也不清除店内物品，不把房子归还出租方，出租方解除承租方的合同是否有效，房屋的物品是否可以移动放到另外的地方？然后是否可以出租给其他人。

ask20150604uqb 已关闭 2015-06-04 回复(0)

承租方末按后同按期缴纳房租，按合同出租可终止合同，因合同约定拖欠房屋十五天出租方有权解除合同。我想问一下承租方赖着不走，也不清除店内物品，不把房子归还出租方，出租方解除承租方的合同是否有效，房屋的物品是否可以移动放到另外的地方？然后是否可以出租给其他人。

ask20150604uqb 已关闭 2015-06-04 回复(0)

你好！请问下，承租方没按合同约定给出租方租金，出租方扣押承租方物品作为抵押部分租金算违法吗？

ask20150612314 已过期 2015-06-12 回复(1)

ask20150706zdw 已过期 2015-07-06 回复(2)

ask20150706zdw 已过期 2015-07-06 回复(2)