您好。我是福建福州某小区业主，所住房屋是小区顶层，由于是顶层，因此有个小阁楼（只是开发商默认附赠使用，无产权，也未写入购房合同。当时是二手房买来，房东售房时告知由于有阁楼，购房价格较它层略高，阁楼是可以使用的，小区内多数顶层业主也都默认使用阁楼）。房子入住前装修时，物业与我们签订一份装修协议，告知如果使用阁楼，将来出现漏水现象，物业不负责。前2-3个月，家中阳台发现些许漏雨水渍，由于是从外墙渗漏的，我们自己无力解决，因此，我们报请物业排查维修，但物业未解决。不幸的是，经过几场大雨，最近房子外墙渗漏，导致家中阁楼地板及房屋（非阁楼）的天花板、厨柜渗雨浸泡。当我们找物业解决时，物业以房屋超过5年保修期及之前签的装修协议作为理由，拒绝赔偿损失，也不承担外墙维修费用和事宜。请教律师，物业签订这样的免责协议，是否属于霸王条款，是否有法律效力？物业是否应该有维修责任？我们反映问题后，物业未及时解决，给我们带来财产损失，是否应该为管理疏忽负赔偿责任？
本人购买一套二手房，框架结构的，顶楼带小斜屋面的阁楼，阁楼上有两个小窗，但是由于面积很小，阁楼的通风采光都不好，看到小区其他的楼同样的阁楼上的窗户均做了较大的改动，有的甚至另外开了第三个窗户，因此，我也准备做窗户的改造，在做好防水的前提下把窗户面积改大点。但是小区物业已不能改动楼面外墙为由对我装修过
物业称不负责关于因大雨漏水而造成的房屋涂料脱落问题，并在回访电话中表示我们消费者态度不好不和我们交流而直接挂电话。 房屋漏水问题已经从10年年底发生至今年10月国庆，上海大雨导致房屋直接漏水至家中。8月新刷的涂料脱落，找到物业上门修理后，物业表示不负责关于因大雨漏水而造成家中墙壁脱落的问题。并在回访的电
我是业主，在本小区居住10年了，物业几经轮换，现在的物业要收取停车费，每月200元，钱不多，但是心里极度不平衡，我们单元楼下的地上的停车位位置原来是长椅路灯，供大家休闲娱乐的地方，后来时间长了大家默认都用来停车了，但是现在新来的物业画上停车位就要收钱，接下来就产生了抢车位的情况，我想咨询问题有3, 第一:我
事情经过是：从2009年入住到今共五年时间。我们是共六层楼的楼房。刚好我们六层。从一入住开始房屋阳台跟主卧墙角就存在漏水问题，开始两年物业费如数交上。可漏水问题物业一直未能解决。也去找过很多次。他们就一直应付了事。直到第三年开始。我们物业费就没有交上。因为随后两年时间里。物业没修好，自己花钱刷过两次过年
请描述您要咨询的问题……楼房顶层漏水，小区没有物业和业主委员会
请描述您要咨询的问题……楼房顶层漏水，小区没有物业和业主委员会，如何申请维修基金？
律师好，我和楼下的住户因房屋漏水问题产生纠纷，物业和居委会也来调解过了
律师好，我和楼下的住户因房屋漏水问题产生纠纷，物业和居委会也来调解过了，调解没成功，现楼下住户到法院起诉我们了，法院的传票和应诉通知书寄过来了，请问下步我该怎么操作，谢谢
您好，律师先生！ 事情是这样的， 我上个月在支付宝的花呗上有一笔4000元的消费， 花呗是确认收货后次月10号还款， 然后1-10号才可以进去分期还款的设置。 但是不知为何我月初的时候不能分期，我屡次打电话咨询支付宝的客服，电话里只会说不好意思，让我体验的不愉快的体验之类的话。 后来我也认了， 并且在电话里和支
刚买的新房，下雨窗户漏水，是流水的那种。来人看是楼体问题。物业让找工程部，工程让找开发商
刚买的新房，下雨窗户漏水，是流水的那种。来人看是楼体问题。物业让找工程部，工程让找开发商。到底该找谁。如果都不管该怎么办？
我去年买的房子现在已经入住了，雨季来了问题也来了窗户全部漏水找物业俢了好多回现在还是漏水
我去年买的房子现在已经入住了，雨季来了问题也来了窗户全部漏水找物业俢了好多回现在还是漏水，我想问一下这是不是房子的质量问题，我能去找开发商吗？谢谢
