我买了天通苑的一处二手房，之前完全按照合同执行，首付全部付清，房子已经过户。但是房主借口贷款没有到账拒绝搬家。（办理贷款的时候房主我和银行一起签的合同，现在正在抵押批贷过程中）我们合同约定搬家之日早就过了，我们能要求搬家吗？同时，产生的违约金以及合同期后的租金我是否有权要求他们支付，还有就是合同上清楚的写着违约十日我们有权拒绝买这个房子，是否能够执行！
买卖合同已签，总价104万，首付款已经付了给卖家，没有监管直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题是银行批贷函都已经下来了，这纯属扯皮！好说歹说都不成。卖家表示如果我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补
我买一间二手房，在交30%首期款后收楼，并在房产中心递件，现已完成过户、归档，现在进入转按揭抵押。现因楼价上涨，卖房想反悔，说房子还是他的，要收回，并且要去法院告我。 想请教过户完成后，现阶段产权归谁？在法律意义上卖家是否可以收回房子？ 谢谢！
你好律师： 急切咨询一下，就是03年我父母在安阳某小区买了一套二手房，作为我结婚用房，当时买卖双方通过中介商谈好价格后，以当时的市场价付清了房款，但因某种原因，房产证未过户（名字还是人家的），之后几年我们一直找他要求过户，他一直找理由推托，直到今年的10月份的时候，我们又按他的要求补交给他5500元钱（说是
二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？
二手房交易，已经过户给买家，因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后两个月了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？ 合同约定的情况是：银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前，银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后
我去年买的二手房，早就办理了房屋过户手续，买方是原房主说煤气费早就交过了，而且已经办停，太相信他了，也没去煤气公司查验，买房后我也一直没用煤气，但是现在却突然得知原房主当时交接给我房子时欠缴煤气费将近1000元，请问这笔费用是他欠的，虽然现在房子主人是我，我该不该替他拿这笔钱？
9月11日交订金，中介承诺十个工作日内批贷款，后来因为国家出了新政策，首付改为三成，最终于10月20日批完贷款，中介通知10月21日过户，结果房主找各种理由不给过户，口头承诺12月底给过，这种情况应该怎么处理了，能不能去起诉中介及房主了？
二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如
二手房买卖时，已经过户了，申请公积金贷款时，过了4个月了还没银行放款，卖家说要反悔，告上法院。请问如何解决。
高价买的二手房有白蚁，已经过户，可否退房或要求退还一部分房款？
去年12月通过中介买的二手房，当时已经付款及过户，但原房主对房子有感情，要求再住2个月过个年，在2011年3月1日前交房。出于善心和同情心，同意他们的要求，且没有另外收任何租金或其他费用。按期交房后一个星期内，就发现房子有白蚁，专业人士还说比较严重。之前，房主的解释是因为潮湿，窗台、地脚线腐烂，我们出于
我于今年1月中旬以合理价格购买了一辆二手车并经法定程序办理了过户手续。但3月18日，我接到枫溪刑警的电话，说我的车辆涉及诈骗案件，要扣留。经了解，该车第一位车主由于疏忽大意，车子被人卖了但没有拿到钱，此后该车几经转手，每次转手都按照法规办理了过户手续。我本人也是合理合法购买过来的。我做了辩护并提交了所有
