二手房已经过户，但拒绝腾房，纠纷 我买了天通苑的一处二手房，之前完全按照合同执行，首付全部付清，房子已经过户。但是房主借口贷款没有到账拒绝搬家。（办理贷款的时候房主我和银行一起签的合同，现在正在抵押批贷过程中）我们合同约定搬家之日早就过了，我们能要求搬家吗？同时，产生的违约金以及合同期后的租金我是否有权要求他们支付，还有就是合同上清楚的写着违约十日我们有权拒绝买这个房子，是否能够执行！