买卖标的物的风险转移是以合同的成立和生效为前提，还是只要买卖双发签订了合同，不管合同是否生效，买卖的风险转移规则即生效？谢谢
在做手术之前，医生要病人家属签字，列举了可能出现的所有问题，请问是否签字之后，手术中的风险就划归到病人家属一方？是否等于我们默许了出现问题？是否签字之后出现问题医院以及主刀医生可以不负责任？
买拆迁安置房，房本还没有办下来，怎样才能保护买房人的利益，可以作合同公证吗。 不能作合同公证的话，该怎么办呢。定金已经付了，无法退还。
我在2000在建行基建科做（消防中控）工作。在2004年建行成立物业，将我的档案转移给物业。2006年建行消防设备资产更新，将（消防中控）承包给私企，同时将我的个人档案又转移私企管理至今。我已经在建行工作10年了，现在的遇到的困难是（建行给的工资是2000元，转到物业，再转到私企，私企单位应承担的保险部分，也施加给我
经中介公司介绍→某房屋产权人黄某与买主甘某作为买卖双方签定<<房屋买卖合同>>。黄某将该房屋以N万元卖给甘某。<<房屋买卖合同>>双方已签署生效。 当黄某准备将到市房产交易中心办理过户给甘某时，甘某提出先不用办理过户手续，因为甘某准备把黄某这套房屋产权另外转让他人(至于何人,他称还未考虑清楚,转让时间1-2年未定)
按照买卖合同房产占有转移之日房产风险由乙方承担,然而,如果此时房产没有移交给乙方,甲方仍占有着,此时房产发生风险,应由谁承担.
买卖合同未全部履行，违约条款为标的物总价的30%请问合理吗？
我是买方，货款在订立合同时就全部汇款至卖方账户计44万其中发了一部分，合同到期时未全部履行，还有35万元货没发，是由于原料不停的涨与订立时单价约涨了5-6000元一吨，违约条款为标的物总价的30%请问我能要求卖方赔偿违约金吗？如果能有多少？ 卖方在合同期内把余款未经我方同意私自把货款退入我方帐户。合同到期的最后一
老师你好，因工作原因，我父亲的户口和我不在同一个村（但同一个乡镇），我家其他几口人也不方便迁入父亲的村，现我父亲的村正在筹建新农村联建房，但是我父亲也是没有购买的资格，但是可以通过同村其他村民的名义购买，请教我如何才能通过父亲的途径购买此联建房并能规避相应风险？并在以我父亲名义购买后如何才能转到我的
想请律师起草一份还建房买卖合同，咨询一下是否收费，如果收费大约多少钱？是律师把合同让委托人看后付款还是先付款后给合同文书，合同什么时间可以写好交给委托人，如果付款后，委托人对合同内容不满意怎么办？
我亲戚在武昌区准备购买一套还建房，此房在租赁期间，我家亲戚与售房人曾经协商过，售房人要求一次性付清付购房款之后将已经出租的房子移交，但是目前他还没有房产证，他说到村里面更改名字就行了，到时候村里面统一办证时就按更名后办成我亲戚的房产证了，我亲戚现在很矛盾， 1 怕购房款一次性付清后房产证办不下来，或者
