有个关于购房的问题，房屋销售合同上写着是79万，但实际我交了84万的房款
有个关于购房的问题，房屋销售合同上写着是79万，但实际我交了84万的房款，开发商也不解释为什么多出几万元。这笔钱可以要回来吗？还有合同约定3月31日要办出房产证，延期90天按约定之日起每天万分之一赔偿，现在已经超过120天了，我能要到这笔违约金吗？
本人12年在开发商处购得一套合同为71.93平米的房子，13年通知交房因本人也不懂这些，就接房了，接房合同上面积为74.33平米，期间也没人告知本人多出的面积要补交钱，现在都住进去一年多了，开发商委托的律师打电话要喊补交多出来的两个多平米的房款，不然就会起诉我，请问我应该怎么办？
您好，我是油田企业的正式员工。油田盖了一批限价商品房，当时承诺5年可以过户，现在说可能还有新规定。但我现在想买一个姐家的房子，请问我们先私下签协议交房款交易房屋，我们随即入住，等能过户时再办过户，能否有法律效力呢，如果对方几年后反悔，我们交的房款能否要回来，谢谢。如果合同生效，还需要
妈妈买了一套房子，想把购房合同改到我的名字，但我已结婚，妈妈不想让房子变成我和老公的共同财产，如何让我妈把房子变成我的私有财产呢
你好！有关房屋预告登记证的问题想咨询。我是2015年11月份在上海嘉定区购买了商品房，并已经一次性付完整个房款。可直到现在，开发商还未给我办理房屋预告登记，当初购房是也未和我讲需要这个。请问，现在我该如何处理这件事。如果我没有办理房屋预告登记，会对我以后的正当权益是否有损害。谢谢！期待回复！
关于我购买的房子，是这样的，当时我在交了全款并签定了购房协议，明确注明为401号房子，售楼处工作人员说正式的合同要到交房的时候签。 昨天去咨询的时候，他们确给看房为301号，并说当时买的时候最底层为商品房，当时的四楼40的1计算是包括高品房在内的，现在重新排号了，高品房不包括在内了，所以我当时看的是就他们现
房子住了一年多了现在说房屋实际面积与购房合同面积有出入 怎么处理？
购房合同上面写的是房屋加上公摊面积是109平米，装修住了一年多了，现在售楼处的人（也就是当初购买房屋签合同的地方）说测量局的人来重新测量了，说房屋的公摊面积是113平米要我补差价给他们。请问这样合理吗？我要把这4个平米的差价给他们吗？
一开始房产销售让我授权进行征信，结果显示我有9次逾期，签订合同后，我自己去查了下，显示我2年内是3+3次逾期，是可以办理公积金的，现在我要房产销售帮我改合同 结果说不能改，求指教，谢谢！
今天购房签合同时，我看到购房合同上有一条款：商品房层高为3米，实际层高与合同层高不一致时，双方同意以下方式处理：按实际层高交房。我想知道这个条款是否恰当。
房子全款是38万 打完折是33万 我交了百分之15的首付 是6万1 签合同的时候购房合同上写的不是33万 而是38万 我想问问这是为什么
高律师您好：向您咨询一个购房合同条款冲突的问题。购房合同中正文印刷部分有一项关于面积差异处理条款为“双方自行约定建筑面积最终以房产部门实测报告为准，据实计算，多退少补”，可是在合同后面附加的“公摊部分面积的计算方法及差异处理”页中有一句话为“公摊面积差异处理参照合同文本第五条第2款执行”，即产权登记
