本人于2013年与开发商签订的购房合同，当时因住房公积金不够的缘故，开发商让在共同受益人处签上了我父亲名字，作为担保人，现今交房，该房认定为我父亲的二套房，而此房是本人的第一套房，但开发商认定该房应缴纳二套房房契税，购房合同能否修改？
与开发商签订合同后付款至备案的期间涉及到一段空档期，请问这段时间内开发商能否单方面撤销合同，我方是否有风险？ 有否相关的法律法规明示？ 谢谢！
婚前买房，但不是正式的网签合同，也没有备案，将正式的购房合同婚后修改后并备案，是否属于婚后财产？婚后
问题： 1、婚前财产还是婚后财产？(婚后修改正式合同） 婚前合同是男方及其父母3人名字，草签合同非正式。现网签正式合同并备案，将合同修改为男方1人的名字。 （婚后修改，并且需要婚后办理贷款，房屋不动产发票婚后重新开，当前日期，原只有收据，正式合同日期为现在的，发票也为当前的，若其父母也同意修改成男方1
最近打算买一商品房，已经付了定金，到签合同的时候房地产方面说购房合同已经备过案了，现在签合同就是签个名字。请问这样合理吗？这个备案的合同我们还有修改的权利吗？
最近看中一款房，开发商赠送面积较多，但开放商要求签两份合同。一份合同上面积为原始面积（不含赠送面积），另一份是包含了赠送面积。开发商要求每个购房顾客都签两份合同，请问这种合同是否有效？具不具备法律效应？ 问题补充： 开发商的意思是，全体业务签合同时都签2份。国家好像有规定是只要三分之二的业务同意房屋
我购买的商品房买卖合同已经经过当地房管局审核，但是不能确定是否真实。请问怎么查询我手中合同是否真的在房管局成功备案？
我在武汉市房地产信息市场网站用备案登记号和身份证号只可以查到自己购房的基本信息如购房人姓名，项目名称地址，面积交易金额，户型。楼栋单元房号。合同状态显示已签约。这是已经备案了吗 ，没备案的话可以查到吗？
在房管局备案的购房合同与私底下交易的购房合同两者有出入，交易是否有效
律师您好： 我卖了一套住宅给别人，买方以这套住宅墙体有裂缝为由要求退房，实际上整栋楼都是这样，开发商已经找了权威部门出具了检测报告，不影响安全使用。 当时卖房时为了少缴税双方签了两种购房合同，差别就在交易金额不一样，在房管局备案的合同为20.6万元，私底下交易的合同金额为25.5万元。双方在银行实
我订购了一套房子，之前因为置业顾问不够清楚及自己经验也不足，所以准备用公积金贷款，也签订了合同，后来发现公积金不够用，改成了商业贷款，也在房管局修改了备案，重新签订了合同，但是现在因为家庭方面的原因，想要增加我女朋友的名字，并且改成公积金贷款，联系置业顾问，却遭到售楼部方面的拒绝，请问现在这种情况是
你好！关于购房合同中有一条交了首付后由于某些原因不成功的不给退还首付款 是否合理
你好！关于购房合同中有一条交了首付后由于某些原因不成功的不给退还首付款 是否合理，我看了一下他们给的别人签的合同都有这一条！
男友出钱买了一套房子,按揭形式,按揭款由男方一直支付，购房合同和贷款合同写的是女友名字,房屋所有权证和土地使用权证未办理。但后来两人分手了,并没有结婚也没有同居。女方如何出具声明或者公证以说明女方放弃该房屋,是否可以修改购房合同，将购房合同改成男友名，应该怎么操作，请解疑,谢谢!!
