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群租房二手房东,退房后不退押金和多余的房租

你好,我是一名来沪打工的外来农民工,今年3月4日,我在上海康城租了一间群租房中的次卧,跟房东签的合同为半年(3月4日至9月4日),租金为660元,付一押一,后来因为个人原因,需要退房,所以我自己到网上发布转租信息,同时也跟房东说明了原因,让房东可以带人来看房,若有人看中,就转租出去,然后退我押金和剩余的房租,若没人看房,我就一直住到有人看中为止,当时房东没有任何异意,今年4月9日晚上10点,房东说明天有人要住进来,让我马上搬,第二天(4月10号)中午,我急急忙忙的,正式的搬出了这间房子。而就在我搬走的当天下午,这房间子的新主人搬进来了。 到此,房东应退我押金660元+4月份房租(660元)-6天的房租(140元)。(因为我是每月4号开始交房租,4月份的房租刚刚才交)。 现在的问题是:房东不愿意退我任何一分钱。 对于这样的事情,虽然钱不多,但是作为一个外来务工人员来说也是一笔不小的费用,我也不知道如何给自己维权。 现在我有两个想法: 第一:租房合同和4月份房租的收费凭证都还在我手上(钥匙已经交给了房东,房东已将钥匙给了新搬进来的人),所以虽然那间房里住了人,但那间房对于我还说,我还是有合法居住权利的,所以我考虑如果房东不退我押金和房租,我再搬进去。但是这样,肯定会与新主人产生严重冲突! 第二:寻找有效的法律途径,来维护自己的合法权利,但是,不知道如何从哪着手,又担心时间拖得太长于我不利,我也耗不起! 请问,对于这样的事情,我该如何快捷而有效的维权? 一个外来农民工很无助的向您求救!期待您的答复!万分感谢!

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:likaifa
提问时间:2011-04-14
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zBl3727 已过期 2010-11-02 回复(2)

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糖糖tf 已解决 2010-11-09 回复(3)

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二手房没有房产证,2007年交的房,说是和同一个小区的二期那栋楼一块办。看房后觉得还可以,想请教下能买吗

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