我在一个小区内购买一间别墅，在购房的时候我选择的付款方式是银行按揭贷款。 在签订合同的时候，我已经付了房子总金额的三成首期，然后还有七成的金额是办理银行按揭的分10年的还款期，当时银行是承诺给我优惠的按揭贷款的。 但是现在银行的利息改了又改，我不想在银行办理按揭了，在未完成交楼前房产管理人开始催促我房款的位数，但是我没可能在银行利息多次变动下都签字按揭的，银行更不能这样房款下来，而且已经签订了购房合同了。 现在就是可不可以在已付三成首期的购房合同申请取消或者更改呢？再另签购房合同可以吗？这样的程序应该如何走呢？法律效力还存在吗？如何保障呢？
急急急！！购房合同中有涉税问题，买方可否解约并要回定金和中介佣金
我前段时间看好了一个房子，通过中介，和房主签订了三方合同。该房屋产权未过五年，有营业税，也有个税（合同中说明房主承担个税），该房屋总价70万，根据合同已经交了定金1万，也支付了中介佣金，但是没有和中介签订委托协议。合同中有一条其他约定是这样的：“如果个税和营业税总和在25000元以内，房主和我各分担12500元
你好，我08年在广州跟丈夫一起买了限价房，是用公积金贷款的，贷款人是我丈夫。我们是在买房前几天拿结婚证的。然后购房合同上有我们俩的名字。房子于今年年底交楼，但入伙通知书上写的要我们一起去或者要有双方身份证原件才能收楼，但他却没有我在场也没有我身份证原件的情况下收了楼。请问，在签了购房合同，但没有拿身份
签订购房合同支付首期款后两年没有办理按揭手续,但是已领到钥匙，原因是房子一直就漏雨，修不好，现在修好
门市房交到手里就一直漏雨，冬天暖气烫手，但是屋里却只能达到8度，找他们维修，就是应付，根本修不好，门市房买的时候是有后门的，但是说要保暖只能把后门堵死，这样我的门市房经营受到了很大的影响，租出去的房子因为这样的原因无法经营，只能给退房租，因此我要求开发商陪我经济损失，然后再交付余款，但是他却要我违约
问下此收条相当于购房合同（或者等同于购房合同的法律效应）吗？？？
收条 今收到XXX预定（不是这个订）XXX学钱街第13栋四层3号房三室两厅定金计RMB五千元整。此房暂测面积为137平方米，售价为565元每平方米，如不要此房此款不予退还。 今收人：XXX （加盖公章） XXX年X月X日
您好，我几天前签了正式的购房合同，因为要办公积金贷款，公积金管理处和银行已经各收取了一份合同，最后一步到房管局备案时因为开发商缺少材料的问题没能办理，现在我想在购房合同上加上我老婆的名字，请问可以吗？需要什么手续，只需要和开发商协商吗？房管局那还用去办什么吗？
我刚买了一套房子(期房)首付是30% 现在开发商说我的贷款70%办不下来, 首付要改成50% 贷款50% 我要求开发商把购房合同更改下(首付30%改成50%)开发商说不用改.有发票就行了 请问是否更要改合同
补充协议中第8条：乙方已明确获知本商品房土地使用年限至2048年6月29日止，乙方保证不再以任何理由和借口向甲方或政府、有关部门提出任何补偿、赔偿、延长土地使用权年限等要求。乙方承诺绝不上访、投诉、诉讼、阻止或妨碍甲方开发等，否则向甲方承担违约责任。 这条是否合理，是否可以修改，如何修改？谢谢！
