物业专项维修基金

我们是深圳市的一家物业公司，经征求业主意见，同意将专项维修资金由物业管理，不再上交专项维修资金管理机构统一管理。现在专项维修资金机构要求我们要先上交，是否合理？我们的操作是否合法。《深圳经济特区物业管理条例》实施若干规定，第55条：“业主大会决定不将物业管理区域内日常收取的专项维修资金移交市物业专项维修资金管理机构同意管理的，该物业管理区域内日常收取的专项维修资金由业主大会自行依法管理”

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提问人：Sif
提问时间：2015-07-14

物业擅动专项维修基金，冒业主名同意

我们小区交房半年多，物业就打维修基金的主意。因入住率不高，业委会没成立。物业公布业主同意名单纯属虚构，众业主纷纷表示都不知情就被同意了。请问我们应如何维权。

logan13 已过期 2013-06-20 回复(2)

您好，我是购买一套期房，然后所有房款全部交齐了，只有物业维修基金9000多没交

您好，我是购买一套期房，然后所有房款全部交齐了，只有物业维修基金9000多没交，开发商却发了快递到我家发了个催款函，上面说我的房款没交完，没按时就要对我法律起诉，但是我明明有发票房款全都交完了，他们内部人员没交接好，只把我给的现金算进去，然后我们征收购房卷都没入档案，造成现在现在催款，这样的事，这样的事

ask20150513mvi 已过期 2015-05-13 回复(1)

关于物业收取公共维修基金的问题

您好，想请教一下，卖房子，所有手续都办好，物业非要收取200元一平米的公共维修基金，否则不给做物业交割，这样合理吗？这个钱不是新房的时候开发商代收的吗？物业是不是没有资格收的？这种情况应该怎么办呢？

jorkey123 已过期 2015-05-29 回复(2)

外墙渗水屋内长毛物业不管保修期已过维修基金已下来但物业说没有

外墙渗水屋内长毛物业不管保修期已过维修基金已下来但物业说没有这块我该怎办请帮忙

ask2015060327y 已过期 2015-06-03 回复(2)

97年的老楼，楼顶隔一两年就就漏雨，没有维修基金，没有物业，当时的开发商现在也早不在了

97年的老楼，楼顶隔一两年就就漏雨，没有维修基金，没有物业，当时的开发商现在也早不在了，找楼层里住户有些家不愿意出钱维修，可是缺在楼顶按热水器时确说是公共同产权了，有什么部门可以让那些不出维修费住户出维修费

ask20150611q8e 已关闭 2015-06-11 回复(0)

没有物业公司，没有维修基金，没有开发商的楼顶，每年都是顶楼住户自己出钱维修楼顶漏雨

没有物业公司，没有维修基金，没有开发商的楼顶，每年都是顶楼住户自己出钱维修楼顶漏雨，楼层里的住户不愿摊钱维修，顶楼住户该找什么部门协调，如果协调不了顶楼住户是否能把楼顶作为个人产权处理对待？