简单的把问题说一下，我家山墙不保温，墙角长大毛，冬季墙角发霉淌水，墙壁有裂缝，朔钢窗变形，已经上楼五年了，到现在房照也没有给办理。山墙保温处理不符合要求，朔钢窗结构和节点施工工艺不符合要求，按规定，屋顶，墙面，渗水保修五年，应由开发商和施工方解决，可是这两方推来推去，找过多回最后只换来一个“等”字，就这样等过了冬季又到雨季，难不成要等到保修期过了。这就是敷衍老百姓，推卸责任。墙体长毛属于工程质量问题，按照《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位是工程质量的第一责任人，应由建设单位会同施工单位对长毛的原因进行分析，并制定解决问题的方案。可是建设单位不予解决。请问这种情况要怎么办？开发商总是推脱？帮帮我吧，谢谢
我向上面反应过此问题，得到的答复是这样的。市建委按照市属地管理的规定，责成县城建局处理此事。答复结果如下：一、关于产权办理问题：回迁户办理房屋产权应提交房屋拆迁协议书、回迁房屋的产权证等有关证件，如果证件齐全，可以到房产管理部门办理产权证。二、关于房屋质量问题：经查，该小区物业管理还没有正式移给物业管理部门，维修应有开发商负责。关于工程质量问题，市建委质量监督站责成县工程质量监督站负责跟踪处理。现该县工程质量监督站反馈意见，无法找到该工程的开发单位，致使该工程的竣工验收和问题处理无法进行。
请问这种情况下我如果要诉讼，被告得告谁呢？有把握赢吗？如果赢了问题就能全部给解决吗？不用再拖下去再等了吗？真是等不起了啊！！愁死人了！！！我是说官方这样的答复一点作用都没起，质监站的答复，你地明白？我是说他们没有一个出来给办实事的！
该土地已经属于我方红线范围之内，与住户没有达成协议他们不愿拆除！土地属于学校建设学生公寓用，在2005年已经批复给我方，不过由于个别原因至今未和住户协商妥协!请问我们可以强制对其强制执行吗？如果要强制对其房屋进行拆除的话需要办理什么手续？ 我们是2005年的时候开始征收的，但是我们这里在2008年4月又出了一
我在天津市北辰区万源星城买了一套商品房，09年3月交房，交房后开发商一直以还有一栋房子没有盖完为由，说办理房屋产权登记需要等到3年以后，这样我就办不了房产证，请问这个问题从法律的角度应该怎么处理。
买房时开发商并没有告诉所买房屋是工程房买后迟迟不给办理房产证
您好： 我09年3月份买了一个商品房合同承诺5月份交房并且半年内可以办理产权证，然而到时间后我才知道我当时买的是工程房而开发商和施工队账目没有结算完我们就办不了房产证，如今已经1年了请问我可以起诉他们吗？具体怎么做啊？
您好 我是哈尔滨市的居民，我07年购买一套住房，年底进户，但房屋质量不过关，2年来出现了漏水、透寒、长毛等现象。小区其他住户也存在此情况，有一些开发商已经给从新做保温了。我家当时没给做，后问题严重相继向物业、开发商反映此情况，09年给的答复是10年4、5月份天气变暖后，再给做保温。但今年我们再联系开发商后，告
我于2003年1月1日在天津购买了天津银座房地产开发集团销售的一处商品房，至今未办理房产证（该小区大部分业主已办理，只有最后买清盘房的未办理）。我多次询问，回复总是在办理中。请问律师，我该怎么办？谢谢 谢谢各位律师。如果起诉，不知胜诉的可能性有多少？听说打官司很麻烦的，要耗费大量的时间和精力。
我的房子是顶楼，从今年3月份化冻时就一直漏水，屋里的棚顶和墙面都被水浸了，当时联系物业，物业和开发商联系后说得5月1日后化冻才能给维修，但到现在，多次和物业和开发商联系，他们一直在拖，说正在联系，再等些日子，已经拖了半年了，这半年一直漏水，现在天气转冷，再过些日子就要上冻了，今天给建委打电话，建委质检
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证，开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。
我的房子是2010年10月底交付使用的，按国家规定关于房屋公共维修基金，在11年5月1日前交房的，公共维修基金收取标准应该是旧标准，而不是新标准，即，我们高层应该也是16.8元而不是110元/m。但现在通知我们按新规定交，请问我们怎么办合理？
