交房一年多了，按合同应该是在交房一年内办理房产证,开发商至今还未办理房产证， 请问: 1.应该如何处理，按合同是每日万分之一的赔偿,如果提前申诉，应该如果要求赔偿？？ 2.赔偿后等房产证办下来后，还能在要求赔偿不？ 3.开发商比合同上写的交房日期提前了3个月交房，是应该按合同上的交房日期申请赔付，还是应该按他实际的交房日期来申请赔付.
昆山华府庄园开发商跑路，501户业主如何维权.现在政府介入，但是没有明确的答复 本身是2015年7月底交房的，谁知开发商在2014年底为资金断链，跑路法人去了美国，说什么看病，法人是美籍华裔，留下个律师。现在目前房子是封顶，别的什么也没弄。目前昆山政府介入，天天开会，也没个明确答复。让我们业主何去何从，我们501户
我们小区物管拟定的物业管理合同中，针对属于全体业主所有的游泳池、地面停车位的出租权，和小区所有楼宇广告的收益权，全部归于物管，并且在合同中写明业委会每年由物管拨付活动经费，发生1000元以上的维修支出时，由业委会7名成员签字盖章动用房屋维修基金等等。。这些条款是否侵犯了全体业主的权利？如果存在侵权，应怎
你好，我2013年3月买了第一套商品房，10月份签的购房合同.前几天6月初开发商通知我验房，验房时发现房原户型图与实际不符，原来的户型图北厨房的窗户被改到右侧（合同中未提及变更事项），该问题当日（6月9日）就与开发商有关部门书面反映了，开发商却迟迟未答复。6月25日开发商通知我交房，6月27日我找到开发商关于解决该
新房刚装修完，发现墙体有漏水情况，卧室的木地板也开始变形了，像这种情况我该怎么维护我的权益，找谁索赔？ 只有在下大雨时雨水顺着外墙流下来，我家客厅的墙面就会潮湿，客厅会有积水。我认为是外墙渗水。
住宅小区停车费放开导致开发商将停车费从200元涨至500元每月，涨价并未公示，也未与业主协商，周边小区停车费都是200元左右。请问我们广大业主应该怎么维权呢？
我于2014年7月在江苏徐州华厦集团山南小镇购买一套住房，开发商承诺2015年5月给予上房，可目前该楼盘一直停工，几次上访无果，开发商始终没能开工，目前我有网上备案合同，我们该如何维权。
开发商变更小区规划未书面通知业主，收房未提供《建筑工程竣工备案表》，业主在收房后如何维权
李律师，您好，我想咨询一下开发商变更小区规划未书面通知业主（购房合同有此规定），原规划小区内新增2个单元的楼幢，容积率从2.9调到3.5，建筑密度增加了3.5%，开发商只给离增加那幢楼最近的一幢住房业主赔偿，对其他楼幢的业主不给予赔偿，其他楼幢的业主是否可以要求赔偿？另开发商在未取得《建筑工程竣工备案表》中的
开发商变更小区规划未书面通知业主，收房未提供《建筑工程竣工备案表》，业主在收房后如何维权
想咨询一下开发商变更小区规划未书面通知业主（购房合同有此规定），原规划小区内新增2个单元的楼幢，容积率从2.9调到3.5，建筑密度增加了3.5%，开发商只给离增加那幢楼最近的一幢住房业主赔偿，对其他楼幢的业主不给予赔偿，其他楼幢的业主是否可以要求赔偿？另开发商在未取得《建筑工程竣工备案表》中的情况下（购房合同
