详情：我在深圳工作，于2010年11月份定下惠州大亚湾一套房子，交了定金两万，签了认购合同。 签认购合同之前我有跟售楼员说清楚我是深圳工作，有深圳社保，问他们是否有跟深圳银行合作，我是否能在深圳银行办理贷款，他们说有，能办。结果在交定金签认购合同后经我证实他们根本就还未与深圳任何一家银行有合作，也就是说我想办按揭手续就办不了，而认购合同上又限定了交齐首付款及签正式商品房买卖合同的日期（半个月），当时要求退房他们不退，而是要我办惠州的假社保或纳税证明，我不同意。经多次协商，他们才勉强同意在认购书上多加了一条，即等他们与深圳银行正式合作后我再去办理签合同和贷款手续，在未达成合作之前他们也不能把我所定的房子另外他人，否则退还定金。 但时至今日，已隔四、五个月他们仍未能与深圳银行有合作，期间我有问过他们很多次，他们就说让我继续等，那我已经没办法再等下去了，所以要求退定金，在我向他们递交退款申请后他们的回复函意思是不仅不愿意退定金，反而说是因为我的个人条件不符合他们的条件，并威胁让我于4月15日前去办理相关手续，否则视我自动放弃没收定金。 我有他们当时承诺说能在深圳银行办理贷款的录音，也有QQ谈话记录，我想起诉他们，要求他们退还定金并做出赔偿，请问我这个案子有胜诉的把握吗？
2009年11月26日，我交了10万块内部认购了一套房子，有个收据，有个房源确认卡，有总价，（没有其他合同，就只是两张小纸条）可是现在快要开盘了，从去年11月26日到现在，昆明的房价疯涨，按现时的价格我认购的那个房子可以卖到90万，而当时卖给我的是42万（我认购的时候是没有售楼许可证），所以房地产有限责任公司听说要退
我买了一套没交工的二手房当时买房已交定金一万元，因为家有事由村主任作证转给我我已把一万元定金给了他，但他迟迟不把购房合同给我我不放心再购买他的房子该怎么办
我已交付80%房款，买卖过程中发现房子是个小产权房，所以买卖合同就没有签订，剩余房款也未交。现在我不想买那房了，房主不退钱给我，我该怎么办？
买房子已更完名，其中涉及贷款，2011年1月17号（今天）房产交易所现场确认，甲方因房屋即将动迁而没有签字，而且在购买之前或是中途政府已将房屋冻结，甲方没有在现场确认时签字甲方没签字，1月30号乙方取证。购房金额19万7千元，中介4300元，乙方第一次贷款购房，押金2万元，中间涉及请假打车办理一些手续，甲方应怎样赔偿
我在2011年1月份买了一套房屋，已经拿到了房产证，过户手续一切正常。只是上家的上家的上家的户口，也就是房子最前任主人的户口还留在房子里。 但到2月下旬，来了一个放高利贷的人，拿出一份所谓的“租赁合同”，是最前任房主签署和他签署的。合同中写的是，最前任房主1年前欠他5万块钱，还不上，就签署了这个所谓的“租赁
我本人昨天与房主达成买房初步协议，已付定金10000元，但我现在不想买这套房子了，可是房主不愿意给我退定金，我该怎么办，急盼，谢谢
我现在买一套二手房，合同签好了就等银行批贷款，由于我之前有不良记录银行没批只给了我不足额和上浮利息超大的条件，我承受不了要换银行，现在卖家就不配合了，说我违约。是这样吗？
本人2010年购了一套房子，当时合同中并没有提起通风管在车库中，占据了车库3/1的空间。在交房前半个月，销售方打电话过来有根通风管安装在我们车库里，他们说要么我们退车库，要么减少车库的钱，销售方减少车库的钱得不到我本人的满意，现在我找他，他迟迟不理睬我，我多次去也没得到理睬，现在我该怎么办？希望得到帮助，
