我看中一套房子，是安置房，由于安置房要5年后才有房产证（现在没有）不能直接过户，还有比较麻烦的分房子的户主是老人，有三个儿子和两个女儿，经他们商议后决定卖给他们大哥，现在是大哥在出售，请问应该如何交易呢（怎么交易才能确保不出意外可以过户到我名下）？过户时需要缴纳的费用应该现在协商好吗？到公证处公证后办房产证时，我是否可以自行办理，谢谢！
房主要求我月底交款，交款是不是先预交一部分，过不了户违约金应如何拟定？交款协商时应签什么协议才受法律保护？需要公证吗？要房主和其继承者签字盖章吗？
通过中介卖一房产，中介告知说卖家因为急着入住，所以要我们出委托书，委托书办好后就付全款。但签了合同后，我们觉得不太放心，在再三了解后才知道，卖家是买做投资用的，并不是自己住，并且也不会按合同过户到自己的名下，在此过程中，中介也有意隐瞒这一实情，请问现在怎么维护我们的权益？
我在同村买一处房宅，有转让合同。应怎样房屋过户啊？如不过户，将来拆迁了，原来的房主有权要补偿吗？谢谢 （是农村房屋，没有房产证，只有宅基地证）
由于直系亲属都不在本地，因此单位的安置房交由他人代购，对方自行付款后，未经过同意将购房发票和购房合同改为他名下，请问他是否有这个权利
本人于2010年11月23日签订房屋买卖协议合同，原定于2011年1月15日前办理过户手续。后因15日为周六，故1月14日办理房屋买卖贷款手续。当时协定一周之内办结，但由于对方个人原因拖延至2月23日，到房管局办理房屋买卖协议。原合同定于款到五日后腾房，但由于对方办手续拖欠，造成现该房屋（原本租住户）未能及时腾房。在此之
10年前在北京通县农村买了一套房子，因为当时的房主说房产房产证丢了，所以就一直没有办理过户手续，只是找了村子里的几个老人一起签字做了一个证明而已，现在想把过户手续办理一下，怎么办理呢，原业主有点不配合，主要是现在的房子有传言谁是要被国家占，所以为了老人的养老安全就决定办理一下，我们是外地人，该如何着手
有一间店面房200多平方，已经满5年，在我爸的名下，他想过户到我的名下，是通过赠与还是买卖，哪个要交的税少些，要交哪些税，各是%多少？
我家的房子在十几年前卖给了叔叔，后来他又把它偷偷地卖给了我村的一户人家。两次买卖都没有进行过户手续，所以房照上户主的名字一直是我父亲的名，而我的母亲始终不同意将房子卖出去，所以她拒绝给办理房屋过户手续，双方协议没有成功。现在，他们起诉我家，请问我们违法了吗？我们该怎样做？
