我于2013年2月3日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告建造的位于XX县XX镇XXXX开发商的一套面积为138.81平方米的商品房，交房日期为2013年10月31日之前。协议生效后，我如约向被告支付总房款349801元。但是，直到在2014年12月9日被告才通过售楼部通知原告接房，2014年12月13日我到被告售楼部接房，由于被告违约金未支付，我未接房钥匙。2015年2月3日上午到XXXX开发商三楼办公室谈违约金，由于被告只愿付给原告20000元违约金，原告未接受。按双方在合同第十三条中约定：“买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五（该比率应小于本条第1（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起10日内向买受人支付违约金。”规定，计算出被告应向原告支付70659元整（2013年11月01日-2014年12月9日共计404天）。 2015年7月7日XXXX开发商律师电话通知我协商处理上述官司，答应付给我20000多人民币，并说他们已申请XX鉴定公司鉴定，并说按”《合同法》解释（二）第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决“”他们只愿按鉴定结果按当地租金来支付我违约金，还说我去打官司，最多给我2万元人民币违约金。 我在他们的证据中发现XXXX开发商关于延期交房的报告，并得到国有资产办公室同意，并交房时间顺延至2013年12月31日，这个文件以前我一直没看见过。 那律师又说：而且开庭时间一直拖，不知道什么时候开庭，即使打赢了官司，XXXX开发商不会付钱，而且一直拖，并上诉到中级人民法院，再打官司，一直和我拖，就是不付钱。 房子我一直没接房，就怕意外，但是我不接房，我一直没有地方住，现在住单位的破房子。 我想问一下各位律师： 1、如果我坚持打官司会赢吗？ 2、如果强制执行会有什么结果？ 3、如果我答应了那律师的协商，会不会吃亏？ 4、如果我请律师打官司，会不会很快有打赢并获得支付违约金给我的结果。
1、湖南省湘乡市湘韶公路的扩建造成我家无法居住，我该怎么办？ 2、政府以经济困难为由，强制实施公路扩建计划，合法吗？ 3、公路法是怎么规定的？县市级公路距离百姓居住房应最少有多少米？ 4、公路离居民房不足一米五宽，居民房屋是否该拆除？
我是某公司的保洁员，现在我们项目要外包，我应该怎样维权，求各位律师支招，谢谢大家
我是某公司的保洁员，现在我们项目要外包，我应该怎样维权，求各位律师支招，谢谢大家！
请问各位律师，用人单位应该在多少日之内告诉劳动者不再续签合同，谢谢
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今天下班之前公司通知我去同城另外一家门店上班，现在上班地点距离家只有半个小时路程，另外一家来回要4个半小时。我不去的话就要让我去人事报道，合同里貌似有规定要服从公司安排等，这种情况是不是可以和公司协商，如果协商不同意，公司要辞退我，有没有经济补偿？？谢谢。
今天下班之前公司通知我去同城另外一家门店上班，现在上班地点距离家只有半个小时路程，另外一家来回要4个半小时。我不去的话就要让我去人事报道，合同里貌似有规定要服从公司安排等，这种情况是不是可以和公司协商，如果协商不同意，公司要辞退我，有没有经济补偿？？谢谢。
两个人没有结婚证有一个孩子，要分开孩子有四个多月法庭会判给谁？向各位律师求答案，谢谢
两个人没有结婚证有一个孩子，要分开孩子有四个多月法庭会判给谁？向各位律师求答案，谢谢！
各位大律师麻烦各位咨询个问题，希望得到明确答复。谢谢。具体问
各位大律师麻烦各位咨询个问题，希望得到明确答复。谢谢。具体问题是:我在厂里上班 各位大律师麻烦各位咨询个问题，希望得到明确答复。谢谢。具体问题是:我在厂里上班，电动车停在厂里指定停放的车库，并且厂里配有保安。（保安是保安公司的人不是厂里直接招的保安。）现在我车丢了，请问这个问题的主要责任在哪一方。补充
各位大律师麻烦各位咨询个问题，希望得到明确答复。谢谢。具体问
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各位律师好、我是2013年3月吸毒被公安给抓、但是我的驾照没被注销社区已经过了3年了还会不会被注销当时拘留所的所长说给我次机会不注销我的驾照念我是初犯，还有救是处理违章的时候不要到公安局验尿开证明了
各位大律师麻烦各位咨询个问题，希望得到明确答复。谢谢。具体问
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