相关咨询 法律咨询
登录        电话咨询

买房合同因银行审批慢导致违约,需要承担赔偿和解约吗?

我5月19日签了买房合同,5月27日所有贷款资料给到银行,由于银行审批速度问题,至今还在排队审批,且银行说行长出差,下周也出不来。签买房合同正本的时候,应房东要求签过一份补充协议。正本上过户是7月30日,补充协议上是6月25日,补充协议上没有具体正本合同编号,只是说明与主合同同时生效。中介跟我说这份补充协议是无效的,但是房东跟我说这肯定是有效的,且下周就超过15,房东可以要求解约及20%房款赔偿。我是否只能解约加赔偿?可是这个事情我没有任何责任啊,原先也是中介跟房东说贷款6月20日肯定下来了
买卖合同规定超过15天,房东可以解除合约且赔偿房款的20%,银行审批贷款是按正式合同执行的,现在由于他们行长出差,贷款合同要等行长回来盖章才能执行的。我现在得到银行的答复是肯定超过15天,而且不确定还要多少天才可以批下来。房东那边的意思是让我赔偿10万解决问题,我需要付那么多钱吗?还有原先中介跟我说该协议没有法律效应的语音我有保留,能追究中介的责任吗? 房东自己有买房,7月底要付尾款的,所以他的意思是我间接造成他也违约了。

问题状态:已解决 回复 (15)
提问人:wishwing8888
提问时间:2015-07-04
相关咨询

和老板签了1年合同,老板提前解约算违约吗,需要赔偿违约金吗

和老板签了1年合同,老板提前解约算违约吗,需要赔偿违约金吗

短信用户 已过期 2014-03-25 回复(3)

母亲涉嫌合同诈骗,但是这笔钱是我帮忙银行转的,我需要承担法律吗?

我父母在十几年前就离婚了,后来我母亲找朋友借了几十万,她现在无力偿还跑了。当初这笔钱是我代替我母亲去银行转的钱,我从银行新开了一张卡,将钱转到了我的卡里。后来我就将这张卡一直放在我母亲那里了。但是现在她无力偿还跑了,而且对方还说签的合同涉及合同诈骗。我想知道我需要承担法律责任吗?怎么才能证明我只是提

zhangzhanghu 已解决 2015-04-13 回复(2)

二手房买卖合同,约定过户时间买房不履行,卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗?

我是3月30日与买方签订的合同,此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》,买方卖方和中介同时签了字(中介还盖了章), 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续,并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱,所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意,如果到了5月15日买方还是无法办

jonlychen 已过期 2015-04-15 回复(6)

邻居盖楼没订合同,工人在施工中受伤,包工头跑了,工人向邻居要钱,邻居需要承担赔偿吗

邻居盖二层彩钢,没有订立任何的书面合同,在二层上顶板时,由于房顶超重一个工人直接从二层直接掉到地面,后被送医院治疗,诊断为右侧跟骨粉碎性骨折,医药费大多是包工头承担,后包工头跑了,工人向邻居要钱,邻居需要承担赔偿吗?

网友 已解决 2015-05-05 回复(1)

没有定金的合同中一方违约需要赔偿吗?!

没有定金的合同中一方违约需要赔偿吗?!

崔红侠 已过期 2015-05-07 回复(2)

出纳去银行取公司备用金,路上被抢劫导致公司和个人财产损失,公司需要赔偿个人损失吗?

出纳去银行取公司备用金,路上被抢劫导致公司和个人财产损失,其中的个人损失公司需要赔偿吗?

a5952z 已过期 2015-05-21 回复(1)

买房交了首付款,银行贷款下不来,需要交违约金吗

买房交了首付款,银行贷款下不来,需要交违约金吗

ask20150524g20 已过期 2015-05-24 回复(1)

由于房主卖方未按在中介签订的合同 买房要求双倍赔偿定金和卖方承担费用(合同中约定违约方承担)

由于房主卖方未按在中介签订的合同 买房要求双倍赔偿定金和卖方承担费用(合同中约定违约方承担),诉讼程序是怎样的 我需要准备什么 如委托您 费用大概是多少

ask20150607yui 已过期 2015-06-07 回复(3)

在银行和银行的人发生争执导致我流产了,银行需要承担责任吗?

在银行和银行的人发生争执导致我流产了,银行需要承担责任吗?

ask20150502bit 已关闭 2015-06-11 回复(0)

婚后买房,首付款是从公公银行卡划的,购房合同写的对象的名字,在银行贷款合同债务承担人签字了

婚后买房,首付款是从公公银行卡划的,购房合同写的对象的名字,在银行贷款合同债务承担人签字了,如果离婚,房产有我的份吗?谢谢!

ask20150625kej 已过期 2015-06-25 回复(1)
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点
在线咨询律师
隐藏